3
109m2
Thiết kế nội thất chung cư là quá trình sắp xếp mặt bằng, lựa chọn màu sắc, vật liệu và nội thất để căn hộ vừa đẹp mắt vừa thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Năm 2026, các mẫu thiết kế chung cư không chỉ ưu tiên phong cách hiện đại mà còn chú trọng khả năng lưu trữ, ánh sáng tự nhiên, sự liền mạch giữa phòng khách – bếp và cảm giác riêng tư trong từng phòng ngủ.
Bài viết dưới đây giới thiệu 126+ mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp theo nhiều phong cách, diện tích, số phòng ngủ và từng không gian riêng. FHome Sài Gòn cũng gợi ý bảng giá, quy trình thiết kế và những lưu ý cần biết để gia chủ chọn được mẫu phù hợp với mặt bằng, ngân sách và phong cách sống của gia đình.
Mẫu phong cách thiết kế nội thất chung cư đẹp hiện nay
Các phong cách thiết kế nội thất chung cư đẹp hiện nay gồm Nhật Bản, Japandi, Wabi Sabi, hiện đại, tối giản, Indochine, Vintage, Bắc Âu và Luxury. Mỗi phong cách tạo cảm giác sống khác nhau thông qua màu sắc, vật liệu, ánh sáng, tỷ lệ nội thất và mức độ trang trí trong căn hộ.
Dưới đây là 9 phong cách thiết kế nội thất chung cư đẹp, dễ ứng dụng cho nhiều loại căn hộ hiện nay.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách Nhật Bản
Phong cách Nhật Bản hướng đến sự gọn gàng, tĩnh tại và gần gũi với thiên nhiên. Không gian thường dùng đường nét thấp, mặt phẳng đơn giản và nhiều khoảng trống để căn hộ có cảm giác nhẹ hơn. Vật liệu phổ biến là gỗ sáng màu, tre, mây, vải thô và giấy mờ. Bảng màu be, trắng, nâu nhạt giúp phòng khách, phòng ngủ và bếp giữ được sự ấm áp mà không tạo cảm giác nặng mắt.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách Japandi
Japandi kết hợp tinh thần tối giản của Nhật Bản với sự ấm cúng đặc trưng của Bắc Âu. Căn hộ theo phong cách này thường được xử lý bằng nội thất thấp, hệ tủ phẳng, ghế bọc vải sáng màu và các chi tiết gỗ tự nhiên. Vật liệu thường gặp gồm gỗ sồi, mây, vải lanh, vải bố và đá sáng màu. Tông be, trắng, nâu gỗ và xám nhạt giúp không gian có cảm giác thư thái, phù hợp với gia đình thích sự sáng, gọn và dễ sử dụng hằng ngày.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách Wabi sabi
Phong cách Wabi Sabi tôn vinh vẻ đẹp mộc mạc, tự nhiên và có chiều sâu vật liệu. Không gian thường được tạo nên từ bề mặt vữa hiệu ứng, gỗ thô, đá tự nhiên, gốm thủ công và vải thô. Màu sắc chủ đạo là các tông đất như be, nâu, xám ấm và xanh lá nhạt. Phong cách này phù hợp với gia chủ thích căn hộ yên tĩnh, ít đồ trang trí và có cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách hiện đại
Ở phong cách hiện đại, căn hộ được tổ chức bằng đường nét gọn, bố cục rõ và công năng dễ sử dụng. Không gian thường dùng phòng khách liền bếp, hệ tủ kịch trần, kệ tivi phẳng và nội thất có hình khối đơn giản. Vật liệu phổ biến gồm gỗ công nghiệp, đá nhân tạo, kính, kim loại và vải bọc ghế. Bảng màu trắng, xám, be, nâu gỗ và đen nhấn nhẹ giúp căn hộ sạch mắt, dễ phối đồ và phù hợp với nhiều diện tích.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách tối giản
Mẫu thiết kế nội thất căn hộ chung cư phong cách tối giản ưu tiên công năng và sự tiện dụng. Các yếu tố trang trí được giảm thiểu, tập trung vào những món đồ thiết yếu. Vật liệu bền, dễ bảo dưỡng như laminate, melamine được ưa chuộng. Màu sắc chủ đạo là trắng, kem với điểm nhấn màu sắc nhẹ nhàng.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách Indochine
Chất Đông Dương trong phong cách Indochine thường thể hiện qua gỗ, mây, gạch bông và các đường cong mềm mại. Không gian có thể dùng màu kem, nâu, đen, xanh rêu hoặc xanh cổ vịt để tạo cảm giác ấm áp và có chiều sâu. Các chi tiết như vách gỗ, ghế mây, đèn thả, họa tiết gạch hoặc vòm nhẹ giúp căn hộ có điểm nhấn rõ rệt hơn. Phong cách này thường phù hợp với căn hộ diện tích vừa và lớn.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách Vintage
Vintage tạo cảm giác hoài cổ thông qua màu trầm, đồ trang trí cũ và ánh sáng vàng nhẹ. Không gian có thể dùng ghế da, bàn gỗ, tranh treo tường, đèn bàn, thảm hoa văn hoặc kệ trang trí mang hơi hướng cổ kính. Vật liệu thường gặp là gỗ, da, kim loại sơn cũ và vải có màu ấm. Phong cách Vintage nên được dùng như một điểm nhấn để căn hộ có cá tính mà vẫn giữ được sự gọn gàng.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách Bắc Âu (Scandinavian)
Phong cách Bắc Âu mang lại cảm giác sáng, thoáng và nhẹ cho căn hộ. Không gian thường dùng màu trắng, xám, be, gỗ sáng và các món nội thất có chân mảnh để lộ nhiều mặt sàn hơn. Phòng khách có thể kết hợp ghế bọc vải, bàn trà gỗ nhỏ, thảm mềm và cây xanh. Phong cách này hợp với căn hộ nhỏ, căn hộ thiếu sáng hoặc gia chủ thích không gian đơn giản, dễ nhìn và gần gũi.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư phong cách Luxury
Luxury hướng đến sự sang trọng thông qua vật liệu, ánh sáng và tỷ lệ nội thất. Không gian thường sử dụng đá vân gỗ, gỗ veneer, kim loại, kính, da và hệ đèn hắt để tạo điểm nhấn. Phòng khách có thể dùng vách tivi đá, đèn thả bàn ăn và ghế bọc vải hoặc da cao cấp. Phong cách Luxury hợp với căn hộ diện tích lớn, căn hộ cao cấp hoặc căn hộ thông tầng cần không gian chỉn chu và có điểm nhấn vật liệu rõ ràng.
Sau khi chọn được phong cách phù hợp, diện tích và số phòng ngủ sẽ quyết định cách bố trí nội thất trong căn hộ. Cùng một phong cách hiện đại hoặc Japandi, căn hộ một phòng ngủ, hai phòng ngủ và ba phòng ngủ sẽ cần cách xử lý khác nhau.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp 1 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ cần giải quyết đồng thời 3 việc: giữ lối đi thoáng, tạo đủ khu lưu trữ và làm phòng khách, bếp, phòng ngủ không bị tách rời về thẩm mỹ. Nhóm căn hộ này phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ, căn hộ cho thuê hoặc gia chủ muốn không gian gọn trước khi mở rộng gia đình.
| Loại căn hộ | Ưu tiên chính | Gợi ý bố trí phù hợp |
| Studio | Tách khu chức năng mà không dựng vách nặng | Rèm nhẹ, thảm, kệ thấp, ánh sáng phân vùng |
| 40m2 1 phòng ngủ | Giữ lối đi và mặt sàn thoáng | Sofa nhỏ, bàn ăn 2 ghế, tủ giày mỏng |
| 43m2 1 phòng ngủ | Thêm một chức năng phụ vừa đủ | Góc làm việc nhỏ, kệ sách, bệ ngồi cửa sổ |
| 45m2 1 phòng ngủ | Cân bằng khách, bếp và ngủ | Bếp chữ I hoặc L, bàn ăn 2-4 ghế, tủ cao |
| 50m2 1 phòng ngủ | Thêm tiện ích nhẹ | Bàn làm việc, đảo bếp nhỏ, góc đọc sách |
| 55m2 1 phòng ngủ | Tăng độ thoải mái | Phòng khách rộng, bàn ăn đủ dùng, phòng ngủ nhiều lưu trữ |
Mẫu thiết kế căn hộ Studio đẹp hiện đại
Studio đẹp không nằm ở việc nhồi đủ đồ, mà ở cách tách khu ngủ, bếp và tiếp khách bằng ánh sáng, thảm, kệ thấp hoặc rèm nhẹ. Cách phân khu mềm giúp căn hộ có nhiều chức năng mà vẫn giữ độ thoáng.
Mặt bằng studio nên được xử lý như một không gian mở. Tủ cao kịch trần giúp gom đồ về một phía, bếp gọn giảm cảm giác bừa, sofa nhỏ giữ lối đi và giường có hộc kéo tăng lưu trữ. Khi xem mẫu studio, gia chủ nên nhìn rõ ranh giới giữa các khu thay vì chỉ chú ý một góc trang trí đẹp.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 40m2 – 1 phòng ngủ
Ở căn hộ 40m2 một phòng ngủ, lối đi là phần cần được giữ trước tiên. Sofa, bàn ăn và tủ lưu trữ phải vừa kích thước để mặt sàn không bị chia nhỏ thành nhiều mảng vụn.
Phòng khách liền bếp là bố cục phù hợp với nhóm diện tích này. Bàn ăn 2 ghế, bàn gấp, tủ giày mỏng và tủ áo cánh lùa giúp căn hộ nhẹ hơn. Sofa góc lớn, nhiều tủ rời và vách đặc giữa phòng khách với bếp dễ làm không gian bị nghẽn. Màu sáng và ánh sáng tự nhiên nên được ưu tiên trước các chi tiết trang trí.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 43m2 – 1 phòng ngủ
Diện tích 43m2 không tạo ra quá nhiều khoảng dư, nhưng đủ để thêm một góc làm việc nhỏ hoặc tủ phụ nếu phòng khách và phòng ngủ được giữ gọn. Đây là điểm khác biệt thực tế so với căn hộ 40m2.
Gia chủ có thể bố trí bàn làm việc sát cửa sổ, kệ sách nhỏ, tủ phụ cạnh lối vào hoặc bệ ngồi kết hợp lưu trữ. Dù có thêm một chức năng nhỏ, căn hộ 43m2 vẫn thuộc nhóm diện tích khiêm tốn. Nội thất chân mảnh, màu sáng, hệ tủ phẳng và đồ trang trí ít chi tiết giúp không gian không bị nặng.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 45m2 – 1 Phòng ngủ
Mặt bằng 45m2 cho phép phòng khách, bếp và phòng ngủ tách vai trò rõ hơn. Hệ tủ cao kịch trần vẫn cần được ưu tiên để hạn chế đồ rời và giữ căn hộ gọn khi sử dụng lâu dài.
Bếp chữ I hoặc chữ L ngắn, bàn ăn 2-4 ghế, sofa 2-3 chỗ và tủ áo cánh lùa là nhóm nội thất nên cân nhắc. Khu bếp cần đủ mặt thao tác, nhưng không nên mở rộng quá mức vào phòng khách. Một vách tivi gọn hoặc mảng sơn nhẹ có thể tạo điểm nhấn mà không làm căn hộ mất sự thoáng.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 50m2 – 1 phòng ngủ
Căn hộ 50m2 một phòng ngủ có thể thêm bàn làm việc, đảo bếp nhỏ hoặc góc đọc sách, miễn là phòng khách và bếp vẫn giữ được trục di chuyển chính. Đây là mốc diện tích bắt đầu có khoảng thở rõ hơn nhóm 40-45m2.
Hiện đại, Japandi hoặc Bắc Âu là 3 hướng dễ dùng cho căn hộ 50m2 vì màu sáng, đường nét gọn và vật liệu dễ phối. So với căn hộ 45m2, diện tích này có thể xử lý điểm nhấn rõ hơn như vách tivi gỗ, đèn thả bàn ăn hoặc tường hiệu ứng nhẹ. Điểm cần giữ là tỷ lệ, không phải số lượng đồ.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 55m2 – 1 phòng ngủ
Căn hộ 55m2 một phòng ngủ phù hợp với gia chủ muốn không gian ở thoải mái hơn, ưu tiên phòng khách rộng, bàn ăn đủ dùng và phòng ngủ có nhiều lưu trữ. Cùng diện tích 55m2, căn hộ 1 phòng ngủ thường tạo cảm giác rộng hơn căn hộ 2 phòng ngủ vì không phải chia diện tích cho phòng phụ.
Đây là diện tích tốt cho người làm việc tại nhà, vợ chồng trẻ chưa cần phòng ngủ thứ hai hoặc gia chủ muốn đầu tư mạnh hơn cho trải nghiệm sống. Bàn ăn 4 ghế, góc thư giãn, tủ áo rộng hoặc bàn làm việc trong phòng ngủ đều có thể xuất hiện nếu lối đi chính được giữ rõ.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp 2 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ cần cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung và 2 phòng riêng. Gia đình vừa cần phòng khách và bếp đủ dùng, vừa cần phòng ngủ chính và phòng phụ có lưu trữ riêng.
Nhóm căn hộ này phù hợp với vợ chồng trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc gia chủ cần thêm phòng làm việc. Diện tích 50-55m2 cần tối ưu mạnh; 60-70m2 cân bằng hơn; 75-85m2 có thể nâng cấp bếp, bàn ăn, phòng khách hoặc thêm một góc phụ trợ.
| Diện tích | Điểm cần ưu tiên | Gợi ý thiết kế |
| 50m2 2 phòng ngủ | Giảm đồ rời | Tủ cao, sofa nhỏ, bàn ăn gọn |
| 55m2 2 phòng ngủ | Xác định vai trò phòng phụ | Phòng trẻ em, phòng làm việc hoặc phòng ngủ khách |
| 60m2 2 phòng ngủ | Tăng sự thoải mái cho khách-bếp | Bếp chữ L, bàn ăn 4 ghế, tủ giày kết hợp kệ |
| 65m2 2 phòng ngủ | Thêm điểm nhấn nhẹ | Vách tivi, đèn bàn ăn, vữa hiệu ứng |
| 70m2 2 phòng ngủ | Nâng cấp phòng khách và master | Sofa lớn hơn, tủ áo rộng, bàn trang điểm |
| 75m2 2 phòng ngủ | Kết nối sinh hoạt gia đình | Bếp, bàn ăn và phòng khách liền mạch |
| 80m2 2 phòng ngủ | Mở rộng khu sinh hoạt chung | Bàn ăn lớn, bếp rộng, khoảng cách di chuyển thoải mái |
| 85m2 2 phòng ngủ | Thêm khu phụ trợ | Góc đọc sách, bàn làm việc, tủ trưng bày |
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 50m2 – 2 phòng ngủ
Căn hộ 50m2 hai phòng ngủ thường thiếu khoảng dư, nên mẫu thiết kế tốt phải giảm đồ rời, dùng tủ cao và chọn nội thất vừa đủ cho phòng khách-bếp. Đây là nhóm diện tích cần sự kỷ luật trong việc bố trí.
Bếp chữ I, sofa nhỏ, bàn ăn gọn, giường có hộc kéo và phòng phụ đa năng là nhóm giải pháp phù hợp. Phòng phụ có thể dùng giường đơn, bàn học nhỏ hoặc giường gấp nếu cần linh hoạt. Bàn ăn lớn, sofa góc và tủ rời nhiều khối dễ làm khu sinh hoạt chung bị nghẽn.
Mẫu thiết kế nội thật chung cư 55m2 – 2 phòng ngủ
Căn hộ 55m2 hai phòng ngủ phù hợp với gia đình nhỏ, trong đó phòng phụ quyết định cách thiết kế: phòng trẻ em, phòng làm việc hoặc phòng ngủ khách. Vai trò của phòng phụ cần được chốt sớm trước khi chọn nội thất.
Khác với 55m2 một phòng ngủ, diện tích này phải chia lại cho phòng phụ nên phòng khách cần gọn hơn và lưu trữ phải phân bổ đều hơn. Phòng phụ có thể dùng giường đơn, bàn học, tủ áo nhỏ hoặc giường tầng nếu gia đình có hai bé. Hệ tủ âm, màu sáng và đồ mảnh giúp căn hộ giữ được độ thoáng.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 60m2 – 2 phòng ngủ
Diện tích 60m2 giúp căn hộ 2 phòng ngủ dễ thở hơn nhóm 50-55m2, đặc biệt ở khu phòng khách-bếp và bàn ăn 4 ghế. Đây là mốc diện tích bắt đầu đủ dùng cho gia đình 3-4 người nếu nội thất được đóng đúng kích thước.
Bếp chữ I, tủ giày kết hợp kệ trang trí, phòng ngủ chính gọn và phòng phụ linh hoạt là hướng bố trí phù hợp. Khu bàn ăn có thể trở thành điểm nối giữa bếp và phòng khách. Gia chủ nên tránh chia quá nhiều mảng trang trí vì ưu tiên chính của 60m2 vẫn là sự gọn và dễ dùng.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 65m2 – 2 phòng ngủ
Căn hộ 65m2 hai phòng ngủ có đủ diện tích để tạo điểm nhấn nhẹ bằng vách tivi, đèn bàn ăn, vữa hiệu ứng hoặc hệ tủ trang trí. Các chi tiết này nên được chọn theo một ngôn ngữ vật liệu chung để căn hộ không bị rời rạc.
Hiện đại, Japandi, Wabi Sabi hoặc Indochine nhẹ đều phù hợp với diện tích 65m2. Phòng khách-bếp nên có tầm nhìn thoáng, còn phòng phụ cần công năng rõ ngay từ đầu. Nếu dùng Indochine hoặc Wabi Sabi, mảng nhấn nên vừa phải để không làm căn hộ nặng hơn thực tế.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 70m2 – 2 phòng ngủ
Ở căn hộ 70m2 hai phòng ngủ, phòng khách và phòng ngủ chính thường là 2 khu có thể nâng cấp rõ nhất. Sofa lớn hơn, vách tivi, tủ áo rộng hoặc bàn trang điểm giúp căn hộ có cảm giác đầy đủ hơn nhóm dưới 65m2.
Bếp chữ L hoặc chữ U ngắn có thể dùng nếu mặt bằng cho phép. Bàn ăn 4-6 ghế phù hợp với gia đình thường nấu ăn tại nhà. So với 65m2, diện tích 70m2 có nhiều dư địa hơn cho điểm nhấn ánh sáng và vật liệu, nhưng vẫn cần giữ lối đi từ cửa vào bếp, phòng khách và ban công.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 75m2 – 2 phòng ngủ
Căn hộ 75m2 hai phòng ngủ cho phép khu sinh hoạt chung rộng hơn, nên bàn ăn, bếp và phòng khách có thể được thiết kế như một không gian gia đình liền mạch. Đây là lựa chọn hợp với gia đình có thói quen nấu ăn, ăn cùng nhau hoặc thường tiếp khách thân.
Bàn ăn 4-6 ghế, tủ giày lớn, tủ bếp nhiều khoang và phòng phụ cho trẻ em hoặc làm việc đều có thể bố trí cân bằng. Khu sinh hoạt chung nên có một điểm nhấn chính, chẳng hạn đèn bàn ăn hoặc vách tivi. Nhiều điểm nhấn cùng lúc sẽ làm căn hộ mất sự tập trung.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 80m2 – 2 phòng ngủ
Căn hộ 80m2 hai phòng ngủ phù hợp với gia chủ ưu tiên sinh hoạt chung, vì phòng khách, bếp và bàn ăn có thể rộng hơn đáng kể so với nhóm dưới 70m2. Khoảng cách giữa sofa, bàn ăn và bếp là yếu tố cần nhìn kỹ khi đánh giá mẫu.
Gia đình thường tiếp khách, nấu ăn nhiều hoặc muốn có bếp ăn lớn nên xem nhóm diện tích này. Phòng ngủ chính có thể có tủ áo lớn hơn, trong khi phòng phụ vẫn đủ chỗ cho bàn học hoặc bàn làm việc. Thiết kế nên giữ khoảng trống vừa đủ để căn hộ không bị lấp đầy bởi tủ và bàn ghế.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 85m2 – 2 phòng ngủ
Căn hộ 85m2 hai phòng ngủ có thể dành thêm diện tích cho góc đọc sách, bàn làm việc, tủ trưng bày hoặc một khoảng thư giãn nhỏ mà không làm phòng khách bị chật. Đây là điểm khác biệt chính so với căn hộ 80m2.
Ngoài sinh hoạt chung rộng, căn hộ 85m2 bắt đầu có chỗ cho một khu phụ trợ rõ ràng. Gia chủ có thể đặt ghế thư giãn cạnh cửa sổ, tủ trưng bày cạnh bàn ăn hoặc bàn làm việc trong phòng phụ. Không nên lấp đầy mọi khoảng trống bằng tủ, vì ưu điểm lớn nhất của diện tích này là khoảng thở.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp 3 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ phải kiểm soát lưu trữ, sự riêng tư và độ thoáng của khu sinh hoạt chung cho gia đình nhiều thành viên. Bài toán không chỉ là thêm phòng riêng, mà là làm sao để mỗi phòng có công năng rõ và tổng thể căn hộ vẫn đồng bộ.
Nhóm căn hộ này phù hợp với gia đình có con, gia đình đa thế hệ hoặc gia chủ cần phòng ngủ phụ kiêm phòng làm việc hoặc phòng thờ. Diện tích 75-85m2 cần tối ưu mạnh; 90-100m2 dễ cân bằng hơn; 140m2 và penthouse cần chú ý sự đồng bộ giữa nhiều khu.
| Diện tích | Vấn đề chính | Hướng xử lý phù hợp |
| 75m2 3 phòng ngủ | Phòng riêng nhỏ | Nội thất đóng theo kích thước, giảm đồ rời |
| 80m2 3 phòng ngủ | Nhiều thành viên, nhiều đồ | Mỗi phòng có hệ lưu trữ riêng |
| 85m2 3 phòng ngủ | Cần phòng đa năng | Phòng làm việc, phòng thờ hoặc phòng ngủ khách |
| 90m2 3 phòng ngủ | Cân bằng khách-bếp và phòng riêng | Hiện đại, Japandi, Indochine nhẹ |
| 95m2 3 phòng ngủ | Lưu trữ dài hạn | Hệ tủ đồng bộ ở lối vào, bếp, master và phòng trẻ em |
| 100m2 3 phòng ngủ | Thêm điểm nhấn vật liệu | Đá, veneer, đèn hắt, tường hiệu ứng |
| 140m2 3 phòng ngủ | Giữ tổng thể không rời rạc | Đồng bộ vật liệu, phân khu rõ, cá nhân hóa từng phòng |
| Penthouse | Trần cao, tầm nhìn, không gian lớn | Vật liệu cao cấp, bố cục cá nhân hóa |
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 75m2 – 3 phòng ngủ
Căn hộ 75m2 ba phòng ngủ thường có phòng riêng nhỏ, nên thiết kế phải giảm đồ rời và dùng nội thất đóng theo kích thước. Nếu chọn sai tỷ lệ giường, tủ hoặc bàn học, phòng phụ rất dễ bị bí.
Phòng khách nên gọn, bếp vừa đủ và bàn ăn không nên quá lớn. Phòng ngủ nhỏ có thể dùng giường tích hợp hộc kéo, bàn học liền kệ và tủ áo kịch trần. Tủ rời nhiều khối hoặc giường quá lớn trong phòng phụ làm căn hộ mất sự linh hoạt khi trẻ lớn hơn hoặc gia đình đổi nhu cầu.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 80m2 – 3 phòng ngủ
Căn hộ 80m2 ba phòng ngủ cần mỗi phòng có hệ lưu trữ riêng, vì đồ dùng của nhiều thành viên rất dễ dồn ra phòng khách nếu thiếu tủ. Lưu trữ là vấn đề cần xử lý trước màu sắc và trang trí.
So với 75m2, diện tích 80m2 dễ bố trí tủ riêng hơn, nhưng khu sinh hoạt chung vẫn cần giữ gọn. Phòng ngủ chính nên có tủ áo đủ dùng, phòng trẻ em cần tủ đồ chơi hoặc tủ sách, phòng phụ có thể dùng tủ thấp để không làm chật phòng. Khi xem mẫu, gia chủ nên xem cả phòng ngủ chính, phòng con và phòng phụ, không chỉ xem phòng khách.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 85m2 – 3 phòng ngủ
Căn hộ 85m2 ba phòng ngủ có thể dùng phòng nhỏ làm phòng làm việc, phòng thờ hoặc phòng ngủ khách nếu nhu cầu gia đình không cần ba phòng ngủ cố định. Đây là diện tích nên nghĩ theo công năng linh hoạt, không chỉ chia đều thành ba phòng ngủ.
Phòng đa năng nên có tủ gọn, bàn làm việc hoặc bàn thờ nhỏ tùy nhu cầu. Thiết kế cần tránh cố định quá sớm bằng đồ nội thất lớn, vì nhu cầu gia đình có thể thay đổi sau vài năm. Một phòng phụ có bố cục linh hoạt giúp căn hộ thích ứng tốt hơn với trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc công việc tại nhà.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 90m2 – 3 phòng ngủ
Căn hộ 90m2 ba phòng ngủ đủ diện tích để cân bằng giữa phòng khách-bếp và phòng riêng. Hiện đại, Japandi, Indochine nhẹ hoặc Luxury tiết chế đều có thể dùng nếu vật liệu và chi tiết được kiểm soát đúng mức.
Đây là mốc diện tích dễ xử lý hơn nhóm 75-85m2, nhưng vẫn cần tránh quá nhiều vách trang trí làm phòng khách mất thoáng. Phòng khách nên có một điểm nhấn chính, phòng ngủ chính có thể ấm hơn, còn phòng trẻ em cần dễ thay đổi khi trẻ lớn. Mẫu tốt nên thể hiện phòng khách và ít nhất 2 phòng ngủ để gia chủ hiểu cách phân bổ.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 95m2 – 3 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 95m2 ba phòng ngủ cần hệ lưu trữ đồng bộ ở lối vào, bếp, phòng ngủ chính và phòng trẻ em để căn hộ không bị rối khi gia đình sử dụng lâu dài. Nhiều thành viên đồng nghĩa với nhiều nhóm đồ: giày dép, đồ bếp, quần áo, sách vở và đồ chơi.
Hệ tủ giày, tủ bếp, tủ áo, tủ phòng trẻ em và tủ trang trí nên dùng cùng ngôn ngữ vật liệu. Cách này giúp căn hộ gọn hơn và nhìn liền mạch hơn. Nếu mỗi phòng dùng một loại gỗ, một màu và một kiểu tay nắm khác nhau, tổng thể dễ bị vụn dù diện tích không nhỏ.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 100m2 – 3 phòng ngủ
Thiết kế nội thất chung cư 100m2 ba phòng ngủ có đủ khoảng trống để đầu tư vào vật liệu, ánh sáng và điểm nhấn như vách tivi, bàn ăn hoặc đầu giường phòng ngủ chính. Diện tích này cho phép xử lý vật liệu rõ hơn mà không làm không gian quá nặng.
Đá, veneer, đèn hắt, tường hiệu ứng hoặc chi tiết kim loại nên được đặt ở vị trí có giá trị nhìn thấy cao. Phòng khách và bàn ăn là hai khu phù hợp để tạo điểm nhấn, còn phòng ngủ nên giữ sự dịu nhẹ. Thiết kế tốt cần làm căn hộ có chiều sâu nhưng vẫn dễ sống, dễ vệ sinh và dễ bảo trì.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư 140m2 – 3 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nội thất căn hộ 140m2 ba phòng ngủ không còn bị giới hạn nhiều bởi diện tích; thách thức lớn hơn là giữ phòng khách, bếp, phòng ngủ chính, phòng con và phòng thờ cùng một ngôn ngữ thiết kế. Không gian lớn dễ rời rạc nếu mỗi khu được xử lý như một căn phòng riêng biệt.
Thiết kế cần phân khu rõ, đồng bộ vật liệu và cá nhân hóa từng phòng ở mức vừa đủ. Phòng khách có thể rộng và nhiều điểm nhìn hơn, bếp có thể đầu tư nhiều khoang lưu trữ hơn, phòng ngủ chính có thể có khu thay đồ hoặc bàn trang điểm. Hình ảnh mẫu nên thể hiện nhiều khu vực thay vì chỉ một góc đẹp.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư penthouses đẹp
Mẫu thiết kế nội thất chung cư penthouse cần xử lý trần cao, tầm nhìn, không gian lớn và vật liệu cao cấp theo cách cá nhân hóa hơn căn hộ thông thường. Penthouse thường có nhiều điểm đặc biệt nên không thể áp dụng máy móc mẫu căn hộ tiêu chuẩn.
Các yếu tố cần tính đến gồm cầu thang, ban công hoặc sân vườn, phòng khách lớn, tầm nhìn cao tầng, phòng giải trí và khu ăn uống rộng. Vật liệu cần sang nhưng không nặng, ánh sáng cần tạo chiều sâu nhưng không lóa. Mỗi khu trong penthouse nên có vai trò riêng, đồng thời vẫn liên kết với tổng thể bằng màu sắc, vật liệu và tỷ lệ.
Mẫu thiết kế nội thất chung cư theo từng không gian riêng
Mẫu tổng thể giúp gia chủ hình dung bố cục căn hộ, nhưng từng không gian như phòng khách, bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh mới cho thấy căn hộ có dễ sử dụng hằng ngày hay không. Sau khi đã xem mẫu theo phong cách và diện tích, gia chủ nên kiểm tra từng phòng theo nhiệm vụ thực tế của nó.
Phòng khách cần thuận tiện tiếp khách, bếp cần dễ nấu nướng, phòng ngủ cần yên tĩnh, phòng trẻ em cần an toàn và linh hoạt, phòng thờ cần trang trọng, ban công cần chịu ẩm, còn nhà vệ sinh cần chống thấm và dễ vệ sinh.
Thiết kế nội thất phòng khách chung cư
Phòng khách chung cư cần được thiết kế theo tỷ lệ sofa, kệ tivi và lối đi, vì đây thường là không gian đầu tiên nhìn thấy khi bước vào căn hộ. Một phòng khách đẹp cần thoáng, vừa tầm nhìn và không cản đường di chuyển sang bếp hoặc ban công.
Sofa nên vừa chiều ngang phòng, bàn trà không nên quá lớn và kệ tivi cần đủ gọn để giữ khoảng cách ngồi xem. Vách trang trí chỉ nên làm vừa đủ, nhất là với căn hộ nhỏ. Ánh sáng tự nhiên, rèm nhẹ và màu sàn phù hợp giúp phòng khách có cảm giác rộng hơn mà không cần nhiều đồ trang trí.
Thiết kế nội thất phòng bếp chung cư
Bếp chung cư cần được thiết kế quanh thao tác nấu, rửa, lưu trữ và hút mùi, nhất là khi bếp thường liên thông trực tiếp với phòng khách. Một bếp đẹp nhưng thiếu mặt thao tác hoặc thiếu hút mùi sẽ gây bất tiện khi gia đình nấu ăn thường xuyên.
Tủ bếp chữ I, chữ L hoặc chữ U cần chọn theo mặt bằng thực tế. Tủ trên, tủ dưới, mặt đá, khu chậu rửa, bếp nấu, hút mùi và ánh sáng bếp phải được bố trí theo trình tự sử dụng. Vật liệu chống ẩm nên được ưu tiên ở tủ bếp dưới, khoang chậu rửa và các khu vực tiếp xúc nước.
Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư
Phòng ngủ chung cư cần ưu tiên sự yên tĩnh, ánh sáng dịu, kích thước giường phù hợp và hệ tủ đủ dùng để phòng không bị nặng đồ. Đây là khu vực phục hồi năng lượng, nên bố cục cần nhẹ hơn phòng khách.
Giường, tủ áo, bàn trang điểm hoặc bàn làm việc cần được tính theo chiều rộng phòng và vị trí cửa. Màu sắc trong phòng ngủ nên dịu, vật liệu nên ấm và ánh sáng đầu giường cần vừa đủ. Từ nền tảng này, phòng ngủ chính, phòng bé trai và phòng bé gái sẽ có cách xử lý riêng.
Thiết kế nội thất phòng ngủ Master
Phòng ngủ master cần thoải mái hơn phòng ngủ phụ, thường có giường lớn, tủ áo rộng, bàn trang điểm hoặc góc làm việc nếu diện tích cho phép. Không gian này nên tạo cảm giác riêng tư và có độ ấm rõ hơn các phòng còn lại.
Đầu giường có thể dùng vách bọc, gỗ, vữa hiệu ứng hoặc sơn màu dịu. Rèm 2 lớp, đèn đầu giường và tủ áo cánh phẳng giúp phòng gọn hơn. Bàn trang điểm hoặc bàn làm việc nên đặt ở nơi có ánh sáng tốt nhưng không cản lối đi quanh giường.
Thiết kế nội thất phòng ngủ bé trai
Phòng ngủ bé trai nên có bàn học đủ sáng, tủ lưu trữ đồ chơi và khoảng trống vận động, thay vì chỉ chọn màu sắc theo giới tính. Công năng cần đi trước chủ đề trang trí để phòng dùng được lâu hơn.
Giường, bàn học, tủ sách và tủ đồ chơi nên được bố trí theo chiều cao của trẻ. Màu xanh, xám, trắng hoặc gỗ sáng có thể dùng nếu phù hợp với tổng thể căn hộ. Các chi tiết quá trẻ con nên được tiết chế nếu gia đình muốn phòng dễ thay đổi khi trẻ lớn hơn.
Thiết kế nội thất phòng ngủ bé gái
Phòng ngủ bé gái nên kết hợp khu nghỉ ngơi, học tập và lưu trữ trong bảng màu nhẹ, dễ thay đổi khi trẻ lớn hơn. Một căn phòng dùng lâu dài cần bàn học tốt, giường đúng kích thước, tủ áo đủ rộng và ánh sáng phù hợp.
Kem, be, pastel, hồng nhạt hoặc trắng gỗ đều có thể dùng nếu không làm phòng quá ngọt. Đồ trang trí nên là lớp có thể thay đổi như tranh, ga giường, thảm hoặc đèn bàn. Hệ tủ và bàn học nên giữ thiết kế gọn để phòng không nhanh lỗi thời.
Thiết kế nội thất phòng thờ chung cư
Phòng thờ chung cư cần giữ sự trang trọng trong diện tích nhỏ, nên vị trí, vật liệu và ánh sáng phải được xử lý gọn thay vì làm quá nhiều chi tiết. Cách thiết kế phù hợp là tạo một khu thờ đủ tĩnh, đủ sạch và không gây nặng cho căn hộ.
Bàn thờ treo hoặc tủ thờ nhỏ thường phù hợp hơn các hệ thờ lớn. Chất liệu gỗ, ánh sáng dịu, thông gió và khoảng cách với khu sinh hoạt chung cần được cân nhắc ngay từ mặt bằng. Các yếu tố phong thủy nên được trao đổi riêng theo quan niệm gia đình và điều kiện căn hộ thực tế.
Thiết kế nội thất ban công chung cư
Ban công chung cư có thể trở thành góc cây xanh, chỗ thư giãn hoặc khu giặt phơi gọn, miễn là vật liệu chịu ẩm và đồ dùng không cản lối thoát nước. Đây là khu vực nhỏ nhưng ảnh hưởng nhiều đến cảm giác sống trong căn hộ.
Sàn gỗ nhựa, ghế gấp, tủ nhỏ, cây xanh, giàn phơi thông minh và đèn ngoài trời có thể được dùng tùy mục đích. Ban công hẹp nên ưu tiên đồ gấp hoặc đồ treo tường. Cây xanh cần chọn loại phù hợp nắng, gió và khả năng chăm sóc của gia đình.
Thiết kế nhà tắm, vệ sinh chung cư
Nhà tắm, vệ sinh chung cư cần ưu tiên chống thấm, phân khu khô ướt và vật liệu dễ vệ sinh trước khi thêm các chi tiết trang trí. Đây là khu vực có độ ẩm cao, dễ trơn trượt và thường thiếu lưu trữ.
Gạch chống trơn, kính tắm, tủ lavabo, gương, đèn, kệ âm tường và thoát nước cần được tính theo thói quen sử dụng. Khu ướt nên tách rõ bằng kính hoặc rèm chống nước nếu diện tích cho phép. Tủ lavabo nên dùng vật liệu chịu ẩm để hạn chế hư hỏng sau thời gian dài sử dụng.
Bảng giá thiết kế nội thất chung cư
Bảng giá thiết kế nội thất chung cư tại FHome Sài Gòn được tính theo m2 và thay đổi theo phong cách, diện tích, độ chi tiết của hồ sơ thiết kế và nhu cầu cá nhân hóa của gia chủ. Mức dưới đây là đơn giá tham khảo để gia chủ có cơ sở ước lượng ban đầu trước khi gửi mặt bằng.
| Phong cách | Đơn giá tham khảo (đ/m²) |
| Hiện đại | 250.000 |
| Wabi-Sabi | 250.000 |
| Japandi | 250.000 |
| Nhật Bản | 250.000 |
| Scandinavian | 350.000 |
| Tân cổ điển | 350.000 |
| Luxury | 350.000 |
| Thiết kế theo yêu cầu | 450.000 |
Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích, phạm vi thiết kế, mức độ chi tiết, số không gian cần làm và yêu cầu cá nhân hóa. Gia chủ nên gửi mặt bằng căn hộ, hình ảnh hiện trạng và phong cách mong muốn để FHome Sài Gòn tư vấn báo giá phù hợp hơn với nhu cầu thực tế.
Quy trình thiết kế nội thất chung cư tại FHome Sài Gòn
Quy trình thiết kế nội thất chung cư tại FHome Sài Gòn gồm 5 bước: tư vấn thiết kế, khảo sát hiện trạng, chốt báo giá ký hợp đồng, vẽ thiết kế 2D và 3D, sau đó bàn giao hồ sơ thiết kế. Mỗi bước giúp gia chủ kiểm soát rõ nhu cầu, chi phí, tiến độ và chất lượng bản vẽ trước khi chuyển sang thi công.
Bước 1: Tư vấn thiết kế
Ở bước tư vấn thiết kế, FHome Sài Gòn tiếp nhận mặt bằng, diện tích, phong cách mong muốn, số thành viên và ngân sách dự kiến của gia chủ. Đây là bước giúp đội ngũ hiểu nhu cầu thật trước khi đề xuất mẫu hoặc phong cách.
Một căn hộ đẹp trên hình chưa chắc phù hợp thói quen sống của gia đình. Vì vậy, FHome Sài Gòn sẽ trao đổi về cách gia đình nấu ăn, tiếp khách, làm việc tại nhà, lưu trữ đồ và sử dụng từng phòng. Dữ liệu đầu vào càng rõ, phương án thiết kế càng sát thực tế.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Khảo sát hiện trạng giúp FHome Sài Gòn kiểm tra kích thước, hệ điện nước, kết cấu và các giới hạn thực tế trước khi triển khai bản vẽ. Đây là bước cần thiết để giảm sai lệch giữa ý tưởng thiết kế và điều kiện căn hộ.
Khu bếp, tủ âm, trần, ổ cắm, nhà vệ sinh và lối đi thường cần đo kỹ. Những chi tiết nhỏ như vị trí hộp kỹ thuật, dầm trần hoặc đường cấp thoát nước có thể ảnh hưởng đến cách bố trí tủ, bếp và thiết bị. Khảo sát kỹ giúp bản vẽ 2D và 3D có cơ sở thi công tốt hơn.
Bước 3: Chốt báo giá ký hợp đồng
Bước chốt báo giá và ký hợp đồng xác nhận phạm vi thiết kế, chi phí, tiến độ và quyền lợi của gia chủ trước khi triển khai bản vẽ chi tiết. Đây là mốc giúp hai bên thống nhất rõ việc sẽ làm, thời gian thực hiện và sản phẩm bàn giao.
Nội dung cần làm rõ gồm gói thiết kế, số lần chỉnh sửa, thời gian bàn giao, hạng mục hồ sơ, điều khoản thanh toán và các phần chưa nằm trong phạm vi thiết kế. Sự minh bạch ở bước này giúp gia chủ kiểm soát ngân sách tốt hơn trước khi đi sâu vào bản vẽ.
Bước 4: Vẽ thiết kế 2D và 3D
Thiết kế 2D xác định mặt bằng công năng, còn phối cảnh 3D giúp gia chủ nhìn thấy màu sắc, vật liệu, ánh sáng và tỷ lệ nội thất trước khi thi công. Hai phần này có vai trò khác nhau nhưng cần đi theo cùng một logic bố trí.
Quy trình thường bắt đầu từ mặt bằng 2D, sau đó phát triển concept, dựng phối cảnh 3D, chỉnh sửa theo góp ý và chốt phương án. Gia chủ nên kiểm tra kỹ lối đi, kích thước đồ, vị trí ổ cắm, khoảng mở cánh tủ và vật liệu chính ngay trong giai đoạn này. Khi bản vẽ rõ, giai đoạn thi công sau đó sẽ thuận lợi hơn.
Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế
Hồ sơ thiết kế nội thất chung cư cần bao gồm phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật, thuyết minh vật liệu và danh mục hạng mục để phục vụ thi công. Đây là cơ sở để báo giá thi công, sản xuất nội thất và nghiệm thu sau này.
Một bộ hồ sơ rõ giúp xưởng, đội thi công và gia chủ hiểu cùng một phương án. Các thông tin về kích thước, vật liệu, màu sắc, phụ kiện và vị trí lắp đặt cần được thể hiện đủ chi tiết. Khi cần so sánh báo giá hoặc kiểm tra chất lượng thi công, hồ sơ thiết kế là tài liệu đối chiếu quan trọng.
Lưu ý khi thiết kế nội thất căn hộ chung cư mà gia chủ cần biết
Gia chủ cần xác định nhu cầu sử dụng, ngân sách, phong cách, vật liệu và khả năng thi công thực tế trước khi chọn mẫu thiết kế nội thất chung cư. Mẫu đẹp là điểm tham khảo; mặt bằng, thói quen sống và điều kiện thi công mới quyết định phương án cuối cùng.
Trước khi làm việc với đơn vị thiết kế, gia chủ nên chuẩn bị 8 thông tin sau:
- Diện tích thực tế của căn hộ: Căn hộ 50m2 hai phòng ngủ nên ưu tiên tủ âm hoặc tủ cao hơn nhiều tủ rời, vì khu sinh hoạt chung thường không còn nhiều khoảng trống.
- Số thành viên và độ tuổi: Gia đình có trẻ nhỏ cần phòng dễ thay đổi, nhiều lưu trữ và vật liệu dễ vệ sinh hơn căn hộ cho người độc thân.
- Thói quen nấu ăn: Gia đình nấu ăn mỗi ngày cần bếp nhiều khoang lưu trữ, hút mùi tốt và mặt bếp đủ rộng.
- Nhu cầu lưu trữ: Giày dép, đồ bếp, quần áo, sách vở và đồ chơi cần được phân bổ theo từng khu, tránh dồn hết vào phòng khách.
- Ngân sách dự kiến: Ngân sách nên chia theo nhóm thiết kế, sản xuất nội thất, thiết bị, vật liệu hoàn thiện và khoản dự phòng.
- Phong cách mong muốn: Gia chủ nên chọn 1 phong cách chính và 1-2 chất liệu chủ đạo để căn hộ không bị pha trộn quá nhiều.
- Ánh sáng tự nhiên: Căn hộ thiếu sáng nên ưu tiên màu sáng, rèm nhẹ và vật liệu phản sáng vừa phải.
- Quy định ban quản lý: Thời gian thi công, vận chuyển, che chắn, tiếng ồn và thay đổi hệ điện nước cần được kiểm tra trước khi lên kế hoạch.
Những thông tin này giúp quá trình thiết kế đi đúng hướng ngay từ đầu. Khi nhu cầu càng rõ, mẫu tham khảo càng dễ chuyển thành phương án phù hợp với căn hộ thật.
FHome Sài Gòn – Đơn vị thiết kế nội thất chung cư uy tín và chuyên nghiệp tại TP.HCM
FHome Sài Gòn là đơn vị chuyên thiết kế nội thất chung cư và thi công nội thất chung cư tại TP.HCM, phù hợp với gia chủ cần không gian sống có gu, công năng rõ ràng và quy trình triển khai minh bạch. Sau khi xem nhiều mẫu, gia chủ cần một đội ngũ biết chuyển hình tham khảo thành bản vẽ phù hợp với mặt bằng, thói quen sống và ngân sách thực tế.
Điểm mạnh của FHome Sài Gòn nằm ở cách xử lý phong cách có chiều sâu nhưng vẫn dễ sống. Những hướng thiết kế như Nhật Bản, Japandi, Wabi Sabi và Indochine được khai thác theo tinh thần nhẹ nhàng, mộc mạc, tinh gọn và có dấu ấn riêng. Căn hộ vì vậy không bị chạy theo hình ảnh trang trí nhất thời, mà tập trung vào bố cục, tỷ lệ, vật liệu và cảm giác sử dụng lâu dài.
Quy trình làm việc của FHome Sài Gòn đi từ tư vấn, khảo sát, thiết kế 2D, phối cảnh 3D đến hồ sơ kỹ thuật và thi công. Đội ngũ có xưởng sản xuất rộng 400m2, giúp kiểm soát tốt hơn các hạng mục nội thất đóng theo kích thước như tủ bếp, tủ áo, kệ tivi, giường, bàn trang điểm và hệ tủ lưu trữ. Với các căn hộ cần đồng bộ từ thiết kế đến thi công, mô hình này giúp gia chủ làm việc với một đầu mối rõ ràng hơn.
Gia chủ có thể liên hệ FHome Sài Gòn để được tư vấn mẫu thiết kế nội thất chung cư phù hợp với diện tích, số phòng ngủ, phong cách và nhu cầu sử dụng của gia đình.
Thông tin liên hệ FHome Sài Gòn:
- Tên: FHome Sài Gòn
- Địa chỉ: 35/4 Đường 23, Phường Long Bình, TP. HCM
- Hotline: 0904 637 687
- Website: fhomesg.vn
- Thời gian làm việc: 08:00 – 18:00
