3
100m2Thi công nội thất căn hộ Masteri Centre Point 100m2 phong cách hiện đại
Hiện đại
Báo giá thi công nội thất trọn gói
Chi phí thi công nội thất trọn gói tại FHome.sg phụ thuộc trước hết vào loại công trình. Căn hộ chung cư từ 40 đến 200 m² dao động 130–800 triệu đồng, nhà phố 2–4 tầng khoảng 300 triệu – 1 tỷ đồng, đã gồm phần thô và nội thất. Biệt thự 200–400 m² sàn khoảng 350 triệu – 2 tỷ đồng, tùy phong cách. Mọi hạng mục được bóc tách trong bảng dự toán trước khi ký hợp đồng, thanh toán theo tiến độ và không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Chi phí thi công nội thất trọn gói theo loại công trình
Bảng dưới đây là bảng chi phí tham khảo cho từng loại công trình. Bảng giá chi tiết theo hạng mục nằm ở trang báo giá riêng của từng loại.
| Loại công trình | Chi phí tham khảo | Xem chi tiết |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư (40–200 m²) | 130–800 triệu đồng | Báo giá thi công nội thất chung cư |
| Nhà phố (2–4 tầng) | 300 triệu – 1 tỷ đồng | Báo giá thi công nội thất nhà phố |
| Biệt thự (200–400 m² sàn) | 350 triệu – 2 tỷ đồng | Báo giá thi công nội thất biệt thự |
| Phòng khách | 20 – hơn 100 triệu đồng | Báo giá thi công nội thất phòng khách |
| Phòng ngủ | 48–70 triệu đồng | Báo giá thi công nội thất phòng ngủ |
| Phòng bếp | 30–105 triệu đồng | Báo giá thi công nội thất phòng bếp |
Những yếu tố quyết định chi phí thi công nội thất
Hai công trình cùng loại vẫn có thể chênh nhau đáng kể về chi phí, chủ yếu do 4 yếu tố:
- Diện tích và số không gian: càng nhiều phòng chức năng, khối lượng tủ, trần, sàn càng lớn.
- Phân khúc vật liệu: tăng dần từ MDF phủ Melamine, Plywood đến Acrylic bóng gương.
- Hiện trạng phần thô: đơn giá phần thô từ 45.000đ đến 25 triệu đồng tùy hạng mục và khối lượng.
- Phong cách: tân cổ điển, Luxury nhiều phào chỉ và chi tiết nên tốn hơn phong cách hiện đại, tối giản.
Bảng đơn giá từng hạng mục có ở trang báo giá thi công nội thất chung cư và báo giá thi công nội thất nhà phố.
Thi công nội thất trọn gói bao gồm những hạng mục nào?
Dịch vụ thi công nội thất trọn gói tại FHome bao gồm 3 nhóm hạng mục: phần thô và hệ thống điện – nước, sản xuất đồ gỗ tại xưởng riêng, lắp đặt và hoàn thiện trang trí.
Ba nhóm hạng mục này kết nối liền mạch theo một quy trình thống nhất: phần thô và hệ thống điện – nước ngầm hoàn thiện trước; đồ gỗ sản xuất tại xưởng hơn 400 m² được chuyển tới sau để lắp đặt cùng chi tiết trang trí. Khái niệm ‘trọn gói’ tại FHome là cam kết về một đầu mối duy nhất chịu trách nhiệm từ những nét vẽ đầu tiên trên bản thiết kế nội thất cho đến ngày bàn giao chìa khóa trao tay.
Nhờ vậy, gia chủ không phải tự tìm kiếm thợ điện, thợ mộc, thợ sơn riêng lẻ hay lo lắng về lịch trình làm việc chồng chéo. FHome.sg trực tiếp điều phối nhân sự theo tiến độ từng giai đoạn và chịu trách nhiệm bảo hành tập trung cho toàn bộ công trình. Dưới đây là 3 chặng cụ thể trong quá trình hoàn thiện nội thất.
Thi công phần thô & hệ thống kỹ thuật
Phần thô định hình kết cấu và mặt bằng kỹ thuật cho toàn bộ căn nhà. Tại đây, đội ngũ thi công tiến hành tháo dỡ hiện trạng, dựng trần thạch cao, ốp lát nền tường và sơn hoàn thiện bề mặt. Song song đó, thợ luồn dây điện âm tường, đi ống cấp thoát nước và bố trí các điểm chiếu sáng theo bản vẽ kỹ thuật. Khâu nền tảng chuẩn xác giúp các sản phẩm nội thất lắp đặt sau đó vừa khít kích thước, đường ống và ổ cắm nằm đúng vị trí, thuận tiện bảo trì về sau mà không phải đục phá tường.
Sản xuất nội thất tại xưởng riêng
FHome.sg trực tiếp gia công đồ gỗ tại xưởng riêng rộng hơn 400 m² thay vì đặt qua bên thứ ba. Toàn bộ phôi gỗ từ các thương hiệu như An Cường, Ba Thanh hay tấm nhựa Picomat đều được kiểm tra quy cách trước khi đưa vào máy cắt ghép. Nhờ làm chủ xưởng sản xuất, chúng tôi kiểm soát chính xác từ kích thước, đường vân đến độ sắc nét của từng mối ghép, đưa thành phẩm thực tế khớp 95% so với bản vẽ 3D Quý khách đã duyệt. Quy trình sản xuất trực tiếp giúp giảm sai số, loại bỏ chi phí trung gian và giữ đúng hẹn bàn giao.
Lắp đặt & hoàn thiện trang trí
Khi phần thô hoàn thành và đồ gỗ xuất xưởng, đội ngũ kỹ thuật vận chuyển sản phẩm đến công trình để lắp ráp, căn chỉnh hệ thống tủ, kệ, giường, bàn. Phụ kiện Häfele, Blum cho cánh tủ, ngăn kéo cùng thiết bị vệ sinh Inax cũng được lắp đặt đồng bộ trong giai đoạn này. Sau cùng, kỹ thuật viên tinh chỉnh ánh sáng, bài trí decor và kiểm tra kỹ từng khe hở cánh tủ, độ phẳng bề mặt cùng độ nhạy của các nút bấm trước khi bàn giao không gian sống hoàn chỉnh cho gia chủ.
Sau khi nắm rõ các hạng mục cơ bản, gia chủ có thể chọn hình thức thi công phù hợp với hiện trạng công trình và kế hoạch tài chính. FHome.sg hiện triển khai 4 hình thức thi công cụ thể ngay dưới đây.
Các hình thức thi công nội thất tại FHome Sài Gòn
Nhằm đáp ứng nhu cầu và ngân sách thực tế của từng gia chủ, FHome.sg triển khai 4 hình thức thi công phù hợp: gói trọn gói từ thiết kế đến thi công, thi công theo bản vẽ có sẵn, cải tạo nâng cấp không gian cũ, hoặc hoàn thiện theo từng phòng chức năng riêng lẻ. Mỗi phương án đều có lộ trình triển khai rõ ràng như phân tích dưới đây.
Thi công nội thất trọn gói
Đây là giải pháp phù hợp cho những gia chủ nhận bàn giao thô hoặc căn hộ cơ bản nhưng chưa có ý tưởng thiết kế chi tiết. FHome.sg đảm nhận toàn bộ quá trình: phát triển ý tưởng, triển khai bản vẽ kỹ thuật, sản xuất tại xưởng cho đến lắp đặt hoàn thiện. Việc làm việc với một đầu mối duy nhất giúp phong cách kiến trúc và vật liệu đồng bộ xuyên suốt, giải phóng gia chủ khỏi áp lực điều phối nhiều nhóm thợ rời rạc và tránh rủi ro đùn đẩy trách nhiệm khi cần bảo hành.
Thi công theo bản vẽ có sẵn
Phương án này phù hợp với các gia chủ đã có sẵn hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh (do FHome thực hiện trước đó hoặc do đơn vị kiến trúc khác thiết kế). Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi bám sát từng thông số kỹ thuật, tôn trọng nguyên vẹn ý tưởng gốc của kiến trúc sư thay vì tự ý chỉnh sửa. Nhờ sở hữu xưởng sản xuất độc lập và quy trình kiểm tra từng công đoạn, thành phẩm thực tế sau khi hoàn thiện khớp 95% so với bản vẽ 3D ban đầu, giúp căn nhà hoàn thiện đúng như thiết kế gia chủ đã duyệt.
Thi công cải tạo, sửa chữa nội thất
Nếu không gian sống hiện tại xuống cấp hoặc không còn tiện sinh hoạt, đây là phương án phù hợp cho gia đình. FHome.sg khảo sát hiện trạng để đưa ra phương án xử lý: ưu tiên giữ lại và tận dụng các hạng mục còn tốt (như hệ trần, sàn hay khung tủ) nhằm tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Điểm khó nhất khi cải tạo là kết nối giữa phần giữ lại và phần làm mới, được đội ngũ xử lý bằng cách đồng bộ chất liệu và cân bằng tông màu.
Thi công theo từng không gian
Thay vì làm toàn bộ căn nhà cùng lúc, hình thức này cho phép gia chủ nâng cấp từng khu vực theo thứ tự ưu tiên, như thi công nội thất phòng khách, thi công nội thất phòng bếp hoặc thi công nội thất phòng ngủ master. Cách làm này giúp gia chủ chủ động về ngân sách và tiến độ, “làm đến đâu, chắc đến đó”, theo điều kiện của gia đình.
Bên cạnh hình thức thi công, phương án triển khai trên thực tế còn phụ thuộc vào đặc thù kết cấu của từng loại công trình: căn hộ chung cư, nhà phố hay biệt thự. Phần tiếp theo sẽ làm rõ giải pháp cho từng không gian.
Dịch vụ thi công nội thất theo loại công trình
Tại FHome.sg, các dự án thực tế tập trung vào 3 nhóm công trình nhà ở cốt lõi: căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự. Vì mỗi loại hình mang đặc thù riêng về kiến trúc mặt bằng và công năng sử dụng, chúng tôi xây dựng phương án thi công phù hợp cho từng nhóm thay vì áp dụng một công thức rập khuôn. Dưới đây là cách FHome xử lý không gian cho từng loại công trình.
Thi công nội thất chung cư
Đặc trưng khi thực hiện thi công nội thất chung cư thường nằm ở diện tích dao động từ 40 – 200 m² với 1 – 3 phòng ngủ, diện tích cố định cùng hệ cột, dầm và hộp kỹ thuật của tòa nhà. Để sử dụng không gian hiệu quả, FHome ưu tiên hệ tủ kịch trần nhằm tận dụng chiều cao, kết hợp nội thất thông minh cho khu bếp và phòng ngủ nhỏ để lối đi luôn thông thoáng. Ở loại hình này, khâu đo đạc thực tế là yếu tố quyết định. FHome.sg khảo sát kỹ từng góc tường trước khi sản xuất, giúp sản phẩm khi lắp đặt vừa khít kích thước, không hở khe và không cần chỉnh sửa tại công trình.
Thi công nội thất nhà phố
Khác với chung cư, thi công nội thất nhà phố thường có quy mô từ 2 – 5 tầng, sở hữu chiều sâu lớn nhưng mặt tiền hẹp. Đặc thù này đòi hỏi cách thi công theo chiều đứng, nơi các tầng phân chia chức năng riêng biệt nhưng vẫn kết nối qua hệ cầu thang, giếng trời và luồng ánh sáng. Điểm mấu chốt FHome kiểm soát tại đây là tiến độ và tính đồng bộ. Khi triển khai song song giữa các tầng, các đội thợ phải khớp đúng cao độ kỹ thuật và quy chuẩn vật liệu, tránh tình trạng lệch nhịp hoặc dở dang giữa các khu vực.
Thi công nội thất biệt thự
Đối với thi công nội thất biệt thự, không gian rộng lớn cùng nhiều phân khu chức năng đặt ra bài toán về tính liền mạch. Toàn bộ công trình cần một ngôn ngữ thiết kế xuyên suốt, dù là Indochine hay Japandi, để các phòng không bị rời rạc hay lệch tông. Đây cũng là dòng công trình đòi hỏi tay nghề xử lý các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá và hệ phào chỉ phức tạp. FHome.sg kiểm soát tay nghề trực tiếp tại công trình, giữ cho từng thớ gỗ, đường phào và chi tiết hoàn thiện đạt độ sắc nét, liền mạch từ tầng trệt lên đến các lầu.
Quy mô và đặc thù hạng mục của từng loại công trình cũng quyết định thời gian thi công, được tổng hợp ngay dưới đây.
Thi công nội thất trọn gói mất bao lâu?
Thời gian thi công nội thất tại FHome.sg dao động từ 7–10 ngày cho một phòng chức năng đến 30–45 ngày cho một căn biệt thự, tùy theo quy mô, độ phức tạp và vật liệu sử dụng.
| Loại công trình | Thời gian thi công |
|---|---|
| Căn hộ chung cư | 15–30 ngày |
| Nhà phố | 20–35 ngày |
| Biệt thự | 30–45 ngày |
| Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ (lẻ) | 7–10 ngày |
Dù các mốc thời gian trên được điều chỉnh theo độ phức tạp của bản vẽ và vật liệu đặt riêng, FHome.sg luôn gửi báo cáo tiến độ định kỳ bằng hình ảnh và video thực tế để Quý khách nắm rõ từng giai đoạn hoàn thiện tổ ấm. Toàn bộ quá trình được triển khai theo quy trình 6 bước rõ ràng dưới đây.
Quy trình thi công nội thất tại FHome Sài Gòn
Quy trình thi công nội thất tại FHome.sg gồm 6 bước khép kín, từ khảo sát hiện trạng đến nghiệm thu, bàn giao và bảo hành, kèm theo báo cáo tiến độ định kỳ để gia chủ theo dõi từng giai đoạn.
- Khảo sát và tiếp nhận hồ sơ: Đội ngũ kỹ sư đến trực tiếp công trình để đo đạc thông số thực tế, tiếp nhận bản vẽ hoặc tư vấn phương án mặt bằng mới. Mọi nhu cầu về phong cách, công năng và ngân sách dự kiến của gia đình được ghi nhận chi tiết làm cơ sở tính toán.
- Bóc tách báo giá và ký hợp đồng: Dựa trên hồ sơ khảo sát, FHome.sg bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán chi phí minh bạch cho từng hạng mục. Sau khi hai bên thống nhất các đợt thanh toán theo tiến độ, hợp đồng kinh tế được ký kết để bảo vệ quyền lợi của gia chủ.
- Sản xuất tại xưởng riêng: Hồ sơ kỹ thuật được chuyển thẳng xuống xưởng sản xuất quy mô hơn 400 m² của FHome. Đội ngũ thợ lành nghề trực tiếp gia công và kiểm tra chất lượng nguyên vật liệu đầu vào (gỗ An Cường, phụ kiện Blum, Häfele), giữ sản phẩm đúng kích thước cấu kiện và hoàn thành đúng tiến độ.
- Thi công phần thô và hệ thống: Song song với quá trình sản xuất tại xưởng, đội ngũ tại công trình tiến hành xử lý trần thạch cao, ốp lát tường sàn và đi âm hệ thống điện – nước. Mọi đường ống, dây dẫn đều được định tuyến chuẩn xác theo bản vẽ, tạo nền tảng kỹ thuật để nội thất lắp đặt sau đó khớp khít vào hiện trạng.
- Lắp đặt và hoàn thiện: Thành phẩm từ xưởng được vận chuyển đến công trình để lắp ráp và căn chỉnh trực tiếp. Trong suốt chặng này, FHome.sg liên tục cập nhật hình ảnh, video thực tế để gia chủ theo dõi tổ ấm của mình đang dần hoàn thiện đúng theo phối cảnh 3D.
- Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành: FHome cùng gia chủ rà soát kỹ lưỡng từng chi tiết nhỏ trước khi bàn giao không gian sống hoàn chỉnh. Công trình được áp dụng chính sách bảo hành 12 tháng và hỗ trợ bảo trì kỹ thuật trọn đời, giúp gia chủ yên tâm sinh hoạt lâu dài.
Quy trình 6 bước đồng bộ này tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật trong quy trình thi công nội thất chung cư, là lý do nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn giải pháp thi công nội thất trọn gói tại FHome Sài Gòn.
Vì sao nên chọn thi công nội thất trọn gói?
Thi công trọn gói giúp gia chủ chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất, kiểm soát đồng bộ cả chi phí lẫn tiến độ, thay vì tự điều phối nhiều nhà thầu rời rạc vốn dễ phát sinh lệch bản vẽ. Cách làm đồng bộ này hạn chế sai lệch thi công, mang lại 5 lợi ích thiết thực cho gia chủ:
- Tiết kiệm thời gian & công sức: Một đầu mối duy nhất lo toàn bộ công việc, từ thiết kế, sản xuất đến lắp đặt.
- Đồng bộ hóa không gian: Thực tế thi công bám sát 95% ý tưởng và bản vẽ thiết kế 3D đã được duyệt.
- Kiểm soát chặt chẽ ngân sách: Cam kết rõ ràng về chi phí ngay từ đầu, tuyệt đối không phát sinh chi phí ngoài phạm vi hợp đồng.
- Giám sát dễ dàng, minh bạch: Một đơn vị chịu trách nhiệm cho toàn bộ hạng mục, giúp loại bỏ rủi ro đùn đẩy trách nhiệm.
- Yên tâm sử dụng dài lâu: Chế độ bảo hành 12 tháng và hỗ trợ bảo trì sau bàn giao được quy về một đơn vị quản lý duy nhất.
Những giá trị trên chỉ đạt được khi đơn vị thi công có đủ năng lực làm chủ khâu sản xuất và lắp đặt. Đó là lý do FHome.sg trực tiếp vận hành xưởng sản xuất độc lập hơn 400 m² cùng đội thợ thi công trực tiếp, cam kết không qua thầu phụ. Các công trình thực tế mà chúng tôi đã hoàn thiện dưới đây phản ánh rõ năng lực thi công này.
Dự án thi công nội thất trọn gói FHome.sg đã thực hiện
FHome.sg đã bàn giao hơn 500 công trình thực tế, trải dài nhiều phân khúc diện tích và phong cách. Tiêu biểu là căn hộ Golden Mansion phong cách Hiện đại Luxury, nhà phố Quận 9, căn hộ Masteri Centre Point và Vinhomes Grand Park theo hai phong cách Wabi Sabi, Japandi. Quý khách có thể lọc dự án theo loại hình, diện tích hoặc phong cách để tìm ý tưởng phù hợp.
- Tất cả
- Căn hộ
- Nhà phố
3 100m2- 2 70m2
Thi công nội thất căn hộ Vinhomes Grand Park 70m2 phong cách Japandi
Japandi 
2 74m2Thi công nội thất căn hộ Lumiere Boulevard 74m2 phong cách hiện đại
Hiện đại
2 59m2Thi công nội thất căn hộ Vinhomes Grand Park 59m2 phong cách Modern Luxury
Modern Luxury
2 70m2Thi công nội thất căn hộ Vinhomes Grand Park 70m2 phong cách Zen
Zen- 1 59m2
Thi công nội thất căn hộ Vinhomes Grand Park 59m2 phong cách Brutalism
Brutalism
Cảm nhận của khách hàng về dịch vụ thi công nội thất tại FHome.sg
Sự hài lòng của các gia chủ sau khi nhận bàn giao nhà tại FHome.sg thường tập trung vào ba giá trị thực tế: sự tỉ mỉ trong hoàn thiện, tiến độ chuẩn xác và độ khớp sát so với bản vẽ:
- Đúng tiến độ cam kết: Gia chủ tại Vinhomes Grand Park chia sẻ:
Đội ngũ FHome bàn giao căn hộ đúng ngày hẹn, không trễ hạn dù chỉ một tuần, giúp gia đình tôi dọn về tổ ấm mới đúng như kế hoạch.
- Bám sát bản vẽ thiết kế: Gia chủ căn hộ Golden Mansion nhận xét:
Thành phẩm thực tế ngoài đời thực khớp gần như tuyệt đối với phối cảnh 3D đã duyệt, mọi sai lệch đều được kiểm soát ở mức thấp nhất so với hình dung ban đầu.
- Chỉn chu và sạch sẽ: Gia chủ tại Lumiere Boulevard bày tỏ sự hài lòng:
Khu vực thi công luôn được dọn dẹp gọn gàng sau mỗi ngày làm việc. Khi bàn giao, toàn bộ căn nhà đã được vệ sinh sạch sẽ, gia đình tôi chỉ việc dọn vali vào ở ngay.
Những phản hồi chân thực từ chính các gia chủ đã nhận nhà là cơ sở rõ ràng cho năng lực thi công, uy tín cũng như sự tận tâm mà FHome Sài Gòn cam kết trên mỗi công trình hoàn thiện.
FHome Sài Gòn – Đơn vị thi công nội thất trọn gói uy tín tại TP.HCM
Gia chủ tin tưởng lựa chọn FHome.sg đồng hành nhờ 4 điểm tựa thực tế về cả năng lực triển khai lẫn uy tín thương hiệu:
- Sự tận tâm từ những chi tiết nhỏ nhất: Người đứng sau mỗi công trình là founder Nguyễn Phát Tâm cùng đội ngũ nhân sự gắn bó lâu năm. Anh Tâm luôn đặt ra nguyên tắc phải tử tế với cả những góc khuất như mặt sau tấm ván, đường keo hộc tủ hay mối nối sau lớp đá, trước khi hoàn thiện thẩm mỹ bề mặt.
- Làm chủ khâu thi công với xưởng sản xuất riêng: Điểm tách biệt FHome.sg khỏi phần đông thị trường là năng lực hiện thực hóa bản vẽ nhờ sở hữu xưởng sản xuất độc lập rộng hơn 400 m² cùng đội thi công trực tiếp, không qua thầu phụ. Nhờ vậy, chất lượng công trình được kiểm soát liên tục từ vật liệu đầu vào (An Cường, Häfele, Blum…) đến khâu lắp đặt cuối cùng.
- Cam kết minh bạch đo đếm bằng con số: Đằng sau quy trình làm việc nghiêm túc là những kết quả thực tế giúp gia chủ yên tâm. Thành phẩm hoàn thiện cam kết khớp đến 95% so với bản vẽ 3D, không phát sinh chi phí giữa chừng, và gia chủ luôn nhận được báo cáo tiến độ theo thời gian thực (real-time) suốt quá trình thi công.
- Năng lực và uy tín đã được kiểm chứng: Với hơn 500 công trình hoàn thiện và tỷ lệ hài lòng 98%, FHome hành động theo kim chỉ nam “Xây Nhà Xinh, Tạo Niềm Tin”. Uy tín này giúp chúng tôi trở thành đối tác tin cậy của Cholimex, Hiệp Lợi, được Tạp chí Xây dựng đưa tin và cam kết bảo hành 12 tháng kèm bảo trì trọn đời.
Kinh nghiệm cần biết trước khi thi công nội thất trọn gói
Trước khi thi công nội thất trọn gói, gia chủ cần lưu ý 7 kinh nghiệm cốt lõi dưới đây:
- Xác định rõ nhu cầu sử dụng thực tế: Gia chủ cần làm rõ số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt và công năng mong muốn trước khi gặp kiến trúc sư. Việc định hình rõ nhu cầu ngay từ đầu giúp bố trí layout hợp lý, tránh phải đập phá hoặc sửa đổi bản vẽ về sau.
- Chuẩn bị ngân sách và kiểm soát chi phí: Gia chủ nên thiết lập hạn mức ngân sách rõ ràng và phân bổ hợp lý cho cả phần thô lẫn phần nội thất hoàn thiện. Mức dự trù này kết hợp với bảng báo giá bóc tách minh bạch, cam kết không phát sinh của FHome sẽ giúp gia chủ chủ động kiểm soát dòng tiền.
- Lựa chọn phân khúc chất liệu phù hợp: Vật liệu quyết định phần lớn chi phí và độ bền, vì vậy cần chọn dòng vật liệu tương thích với đặc tính của từng khu vực. Gia chủ có thể phối hợp giữa MDF phủ Melamine cho phòng ngủ để tiết kiệm và Plywood chống ẩm cho tủ bếp để giữ độ bền lâu dài.
- Lưu ý hệ thống điện, nước và chiếu sáng: Hạ tầng kỹ thuật âm tường cần được tính toán kỹ và định tuyến chính xác theo bản vẽ kỹ thuật trước khi lắp đặt đồ gỗ. Hệ thống điện nước hợp lý và chiếu sáng phân tầng vừa an toàn vừa tôn lên vẻ đẹp của không gian.
- Lựa chọn đơn vị thi công có xưởng riêng: Điểm mấu chốt để hiện thực hóa bản vẽ là tìm nhà thầu dày dặn kinh nghiệm, sở hữu xưởng sản xuất trực tiếp và đội thợ mộc không qua trung gian. Năng lực làm chủ khâu sản xuất này của FHome.sg giúp thành phẩm tinh xảo khớp với 95% bản vẽ.
- Đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản pháp lý: Hợp đồng là văn bản bảo vệ quyền lợi gia chủ, do đó cần rà soát kỹ các mục về chủng loại vật liệu (như An Cường, Häfele…), lộ trình thanh toán theo tiến độ, cũng như chính sách bảo hành 12 tháng và bảo trì trọn đời.
- Giám sát tiến độ và nghiệm thu chặt chẽ: Dù tin tưởng nhà thầu, gia chủ vẫn nên theo dõi tiến độ thi công. Với hệ thống báo cáo thời gian thực (real-time) của FHome, gia chủ có thể dễ dàng theo dõi công trình, đối chiếu từng hạng mục và nghiệm thu bàn giao chính xác.
Đăng ký nhận tư vấn miễn phí
Câu hỏi thường gặp khi thi công nội thất tại FHome
Chi phí thi công nội thất trọn gói khoảng bao nhiêu?
Căn hộ chung cư từ 40 đến 200 m² dao động 130–800 triệu đồng, nhà phố 2–4 tầng khoảng 300 triệu – 1 tỷ đồng, biệt thự 200–400 m² sàn khoảng 350 triệu – 2 tỷ đồng. Con số cụ thể phụ thuộc diện tích, số phòng, phong cách, vật liệu và hiện trạng bàn giao. FHome.sg bóc tách từng hạng mục trong bảng dự toán trước khi ký hợp đồng.
Có phát sinh chi phí trong quá trình thi công không?
Không phát sinh ngoài hợp đồng. Mọi hạng mục, vật liệu và đơn giá đều ghi rõ trong dự toán. Nếu gia chủ muốn thêm hoặc đổi hạng mục giữa chừng, FHome.sg báo chi phí trước để gia chủ quyết định rồi mới thực hiện.
Thanh toán theo hình thức nào?
Thanh toán theo tiến độ thi công, chia thành nhiều đợt theo từng giai đoạn ghi trong hợp đồng. FHome.sg hiện không áp dụng trả góp.
Thi công nội thất mất bao lâu?
Từ 7–10 ngày cho một phòng lẻ, 15–30 ngày cho căn hộ chung cư, 20–35 ngày cho nhà phố và 30–45 ngày cho biệt thự. Thời gian thực tế phụ thuộc độ phức tạp của thiết kế và vật liệu đặt riêng.
Công trình sau khi bàn giao được bảo hành thế nào?
Công trình được bảo hành 12 tháng và bảo trì trọn đời. Sau thời gian bảo hành, chi phí sửa chữa hoặc thay thế do gia chủ chi trả, FHome.sg vẫn hỗ trợ kỹ thuật khi cần.
FHome.sg có nhận thi công theo bản vẽ của đơn vị khác không?
Có. FHome.sg thi công theo hồ sơ thiết kế do đơn vị khác thực hiện, bám đúng thông số kỹ thuật và không tự ý đổi ý tưởng gốc. Đội kỹ thuật rà bản vẽ với hiện trạng trước khi sản xuất để hạn chế sai lệch.
