Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2: 48+ Mẫu Đẹp Tối Ưu Công Năng 2026

Căn hộ 70m2 là phân khúc phổ biến nhất tại các dự án chung cư TP.HCM, chiếm 35-40% tổng số căn tại Vinhomes, Masteri, The Sun Avenue. Diện tích này đủ cho gia đình 3-4 người với bố cục 2-3 phòng ngủ, nhưng đòi hỏi thiết kế thông minh để tối ưu từng mét vuông.

Bài viết tổng hợp 48+ mẫu thiết kế nội thất chung cư 70m2 được FHome Sài Gòn thực hiện và sưu tầm, bao gồm: đặc điểm căn hộ và nguyên tắc thiết kế, 9 phong cách phổ biến (Wabi Sabi, Japandi, Nhật Bản, Hiện đại, Tối giản, Scandinavian, Indochine, Tân cổ điển, Luxury), giải pháp bố cục 2-3 phòng ngủ, hướng dẫn thiết kế từng không gian (phòng khách, bếp, ngủ, vệ sinh), chi phí thiết kế và thi công từ 230-730 triệu đồng, cùng dự án thực tế tại Vinhomes Grand Park.

thiết kế nội thất chung cư 70m2

Đặc Điểm Căn Hộ 70m2 Và Nguyên Tắc Thiết Kế Nội Thất

Căn hộ 70m2 có diện tích vừa phải, đủ linh hoạt để bố trí 2-3 phòng ngủ nhưng đòi hỏi thiết kế thông minh để tránh chật chội. Đây là phân khúc chiếm 35-40% tổng số căn tại các dự án chung cư TP.HCM như Vinhomes, Masteri, The Sun Avenue. Diện tích 70m2 đo theo tim tường (diện tích thông thủy), chiều cao trần dao động 2.7-3.2m tùy dự án, thường có 1-2 logia để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

FHome Sài Gòn áp dụng 3 nguyên tắc vàng khi thiết kế nội thất cho căn hộ 70m2:

  • Tối ưu chiều cao: Sử dụng tủ kệ cao sát trần để tăng 30-40% không gian lưu trữ mà không chiếm diện tích sàn.
  • Tận dụng góc chết: Biến các góc thừa thành kệ trang trí, tủ âm tường hoặc bàn làm việc nhỏ gọn.
  • Nội thất đa năng: Chọn sofa giường, bàn trà có ngăn chứa, giường có hộc kéo để mỗi món đồ phục vụ ít nhất 2 công năng.

Bố cục tiêu chuẩn căn hộ 70m2 (2 phòng ngủ vs 3 phòng ngủ)

Căn hộ 70m2 có 2 bố cục phổ biến: 2 phòng ngủ với phòng khách rộng 20-25m2, hoặc 3 phòng ngủ với phòng khách thu gọn còn 15-18m2. Mỗi bố cục phù hợp với nhu cầu gia đình khác nhau.

Bố cục 2 phòng ngủ phân bổ phòng ngủ master 15-18m2 và phòng ngủ phụ 10-12m2. Không gian sinh hoạt chung thoáng đãng, phòng khách liên thông bếp tạo cảm giác rộng rãi. Bố cục này phù hợp gia đình trẻ 2-3 người hoặc cặp vợ chồng có 1 con.

Bố cục 3 phòng ngủ chia mỗi phòng 8-12m2. Diện tích hạn chế hơn nhưng đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ hoặc cần phòng làm việc riêng. Giải pháp là sử dụng nội thất nhỏ gọn, giường gấp, tủ âm tường tận dụng chiều cao.

Tiêu chíBố cục 2 phòng ngủBố cục 3 phòng ngủ
Diện tích phòng khách20-25m215-18m2
Phòng ngủ master15-18m210-12m2
Phòng ngủ phụ10-12m28-10m2 x 2 phòng
Phù hợp vớiGia đình 2-3 ngườiGia đình đa thế hệ, cần phòng làm việc
Ưu điểmKhông gian sống rộng rãi, thoáng đãngNhiều phòng riêng tư, linh hoạt công năng
Hạn chếÍt phòng riêngMỗi phòng diện tích hạn chế
Mặt bằng thiết kế nội thất chung cư 70m2 - 2 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế nội thất chung cư 70m2 – 2 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế nội thất chung cư 70m2 - 3 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế nội thất chung cư 70m2 – 3 phòng ngủ

Sau khi xác định bố cục phù hợp, bước tiếp theo là lựa chọn phong cách thiết kế. Với thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ, gia chủ có nhiều lựa chọn phong cách hơn nhờ diện tích phòng khách rộng. Còn thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ nên ưu tiên phong cách tối giản để tránh cảm giác chật chội.

Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2 Theo Phong Cách

Lựa chọn phong cách quyết định 70% thẩm mỹ không gian sống. Với căn hộ 70m2, các phong cách tối giản như Wabi Sabi, Japandi, Hiện đại được ưa chuộng vì giúp không gian thoáng, tránh rối mắt. Dưới đây là 9 phong cách thiết kế nội thất phổ biến, sắp xếp theo độ phù hợp với diện tích 70m2.

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Wabi Sabi

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Wabi Sabi tập trung vào gam màu earth tone (be, nâu, xám bê tông), vật liệu tự nhiên (gỗ thô, đá, vải lanh) và bố cục tối giản. Triết lý Wabi Sabi tôn vinh vẻ đẹp không hoàn hảo qua đường nét hữu cơ, bề mặt thô mộc và sự tĩnh lặng trong từng góc nhà.

Phong cách này biến không gian 70m2 trở nên rộng rãi, thư thái nhờ loại bỏ chi tiết thừa. Phong cách thiết kế Wabi Sabi phù hợp với gia chủ yêu thiên nhiên, làm công việc sáng tạo hoặc tìm kiếm sự bình yên trong không gian sống.

Phòng khách phong cách Wabi Sabi với sofa tối giản, bàn gỗ thô và cây xanh
Phòng khách phong cách Wabi Sabi với sofa tối giản, bàn gỗ thô và cây xanh
Phòng bếp phong cách Wabi Sabi với tủ bếp gỗ thô, mặt bàn đá tự nhiên và ánh sáng tự nhiên
Phòng bếp phong cách Wabi Sabi với tủ bếp gỗ thô, mặt bàn đá tự nhiên và ánh sáng tự nhiên

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Japandi

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Japandi sử dụng tông màu trung tính (trắng, be, xám nhạt), vật liệu gỗ sồi và vải lanh, kết hợp đường nét thanh mảnh. Japandi là sự giao thoa giữa nét ấm cúng của Scandinavian và sự tĩnh tại của Nhật Bản, điểm nhấn thường là chi tiết màu đen tạo chiều sâu.

Không gian 70m2 theo phong cách này vừa ấm cúng vừa thoáng đãng, phù hợp với gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng mới cưới muốn tổ ấm thanh lịch, yên bình.

Phòng ngủ phong cách Japandi với giường gỗ sồi, chăn vải lanh và ánh sáng dịu nhẹ
Phòng ngủ phong cách Japandi với giường gỗ sồi, chăn vải lanh và ánh sáng dịu nhẹ
Phòng khách phong cách Japandi với tông màu trắng trung tính
Phòng khách phong cách Japandi với tông màu trắng trung tính

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Nhật Bản

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Nhật Bản ưu tiên nội thất thấp sàn, gam màu trung tính (trắng ngà, be, nâu gỗ), vật liệu tre và gỗ thông. Triết lý tối giản, trật tự và kết nối thiên nhiên giúp căn hộ tạo cảm giác rộng gấp đôi diện tích thực.

Thiết kế nội thất chung cư Nhật Bản phù hợp với gia chủ sống ngăn nắp, yêu thiên nhiên và mong muốn không gian yên bình, thư thái.

Phòng ngủ phong cách Nhật Bản với giường thấp, tủ quần áo gọn gàng và ánh sáng dịu nhẹ
Phòng ngủ phong cách Nhật Bản với giường thấp, tủ quần áo gọn gàng và ánh sáng dịu nhẹ
Phòng khách phong cách Nhật Bản với sofa tối giản, bàn gỗ thấp
Phòng khách phong cách Nhật Bản với sofa tối giản, bàn gỗ thấp

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách hiện đại

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách hiện đại đặc trưng bởi đường nét rõ ràng, gam màu trung tính (trắng, đen, xám), vật liệu kim loại và kính. Không gian mở, nội thất bố trí thông minh giúp căn hộ 70m2 thoáng đãng và tiện nghi.

Phong cách thiết kế hiện đại phù hợp với gia chủ trẻ, năng động, yêu thích sự đơn giản nhưng vẫn muốn không gian thanh lịch. Chi phí thi công phong cách này thường hợp lý hơn so với Tân cổ điển hay Luxury.

Phòng khách phong cách Hiện đại với sofa tối giản, bàn kính, kệ tivi và ánh sáng tự nhiên
Phòng khách phong cách Hiện đại với sofa tối giản, bàn kính, kệ tivi và ánh sáng tự nhiên
Phòng làm việc phong cách Hiện đại với ghế xoay cao cấp, tủ trắng gọn gàng
Phòng làm việc phong cách Hiện đại với ghế xoay cao cấp, tủ trắng gọn gàng

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách tối giản

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách tối giản chỉ giữ lại nội thất thực sự cần thiết, màu đơn sắc (trắng, xám, đen), thiết kế đa chức năng. Triết lý “Less is more” loại bỏ sự lộn xộn, tạo môi trường sống tinh khiết và thoáng đãng.

Phong cách thiết kế tối giản phù hợp với gia chủ sống thực tế, đề cao gọn gàng và tập trung vào chất lượng hơn số lượng.

Phòng ngủ phong cách Tối giản với giường thấp, tủ âm tường và rèm cửa màu trung tính
Phòng ngủ phong cách Tối giản với giường thấp, tủ âm tường và rèm cửa màu trung tính (Sưu tầm)
Phòng khách phong cách tối giản với tông màu vàng nhạt và sàn gỗ ấm cúng
Phòng khách phong cách tối giản với tông màu vàng nhạt và sàn gỗ ấm cúng (Sưu tầm)

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Scandinavian

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Scandinavian sử dụng gam màu sáng (trắng, xám nhạt, pastel), gỗ sáng màu (sồi, tần bì) và ưu tiên ánh sáng tự nhiên. Không gian ấm cúng, gần gũi nhờ cân bằng giữa vẻ đẹp, sự tối giản và công năng.

Phong cách này phù hợp với gia chủ yêu sự giản dị, tinh tế và mong muốn tổ ấm chan hòa với thiên nhiên.

Phòng khách phong cách Scandinavian với sofa vải, bàn gỗ sáng màu và thảm mềm
Phòng khách phong cách Scandinavian với sofa vải, bàn gỗ sáng màu và thảm mềm (Sưu tầm)

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Indochine

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Indochine kết hợp gam màu vàng kem, vật liệu gỗ quý, mây tre và gạch bông. Vẻ đẹp hoài cổ, đậm dấu ấn văn hóa Đông Dương tạo nên không gian sống độc đáo.

Với diện tích 70m2, gia chủ cần cân nhắc không lạm dụng chi tiết trang trí để tránh rối mắt. Ưu tiên sử dụng Indochine làm điểm nhấn thay vì áp dụng toàn bộ không gian.

Phòng khách phong cách Indochine với tông màu vàng kem sang trọng
Phòng khách phong cách Indochine với tông màu vàng kem sang trọng (Sưu tầm)

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách tân cổ điển

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách tân cổ điển sử dụng bảng màu trắng kem, vàng gold, vật liệu gỗ tự nhiên và đá hoa cương. Sự kết hợp giữa nét sang trọng cổ điển và đường nét tinh gọn hiện đại tạo không gian quý phái.

Chi phí thi công phong cách này cao hơn 30-50% so với Hiện đại hoặc Tối giản. Gia chủ cần làm việc với kiến trúc sư có kinh nghiệm để cân bằng chi tiết trang trí trong diện tích 70m2.

Phòng khách phong cách Tân cổ điển với sofa nhung, bàn gỗ chạm khắc và đèn chùm pha lê
Phòng khách phong cách Tân cổ điển với sofa nhung, bàn gỗ chạm khắc và đèn chùm pha lê (Sưu tầm)

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Luxury

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 phong cách Luxury đặc trưng bởi vật liệu cao cấp (đá cẩm thạch, gỗ quý, kim loại mạ vàng), chi tiết tinh xảo và gam màu vàng kim, trắng, đen. Không gian xa hoa, lộng lẫy thể hiện đẳng cấp gia chủ.

Ngân sách thi công trọn gói cho phong cách Luxury dao động 7-10 triệu/m2, tổng chi phí từ 490-700 triệu đồng cho căn hộ 70m2. Phong cách này phù hợp với gia chủ thành đạt, mong muốn không gian sống được cá nhân hóa.

Phòng khách phong cách Luxury với sofa da, bàn đá cẩm thạch và đèn chùm mạ vàng
Phòng khách phong cách Luxury với sofa da, bàn đá cẩm thạch và đèn chùm mạ vàng
Phòng ngủ phong cách Luxury kết hợp tủ âm tường để đồ
Phòng ngủ phong cách Luxury kết hợp tủ âm tường để đồ

3 phong cách phù hợp nhất cho căn hộ 70m2 là Wabi Sabi, Japandi và Hiện đại nhờ triết lý tối giản, giúp không gian thoáng đãng. Các phong cách Tân cổ điển, Luxury cần ngân sách cao và tay nghề kiến trúc sư giỏi để cân bằng chi tiết trong diện tích hạn chế. Sau khi chọn phong cách, bước tiếp theo là xác định số phòng ngủ phù hợp với nhu cầu gia đình.

Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2 Theo Số Phòng Ngủ

Số lượng phòng ngủ quyết định cách phân bổ diện tích cho căn hộ 70m2. Bố cục 2 phòng ngủ tối ưu nhất về tỷ lệ không gian sống, trong khi 3 phòng ngủ cần giải pháp nội thất thông minh để tránh chật chội.

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 với 2 phòng ngủ

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 với 2 phòng ngủ là phương án tối ưu, đảm bảo phòng khách 20-25m2, phòng ngủ master 15-18m2, phòng ngủ phụ 10-12m2. Cách bố trí này phù hợp gia đình 2-3 người hoặc cặp vợ chồng có 1 con.

Phòng khách liên thông bếp giúp mở rộng không gian sinh hoạt chung. Nội thất thông minh như giường có ngăn kéo, tủ âm tường giúp tối đa hóa lưu trữ. Thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ với bố cục này tạo môi trường sống thoải mái và gắn kết cho gia đình trẻ.

Phòng bếp với tủ âm tường, bàn đảo nhỏ và ánh sáng tự nhiên
Phòng bếp với tủ âm tường, bàn đảo nhỏ và ánh sáng tự nhiên
Phòng ngủ với giường ngăn kéo, tủ âm tường và bàn trang điểm nhỏ gọn
Phòng ngủ với giường ngăn kéo, tủ âm tường và bàn trang điểm nhỏ gọn
Phòng khách với sofa đa chức năng, bàn trà tông màu trắng trung tính
Phòng khách với sofa đa chức năng, bàn trà tông màu trắng trung tính

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 với 3 phòng ngủ

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 với 3 phòng ngủ đòi hỏi tính toán kỹ – mỗi phòng ngủ 8-12m2, phòng khách 15-18m2. Bố cục này khả thi với nội thất nhỏ gọn, đa năng, phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc cần phòng làm việc riêng.

Giải pháp là sử dụng giường gấp, tủ âm tường tận dụng chiều cao, bàn học gấp gọn khi không dùng. Tối đa ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ và logia giúp không gian hạn chế trở nên thoáng đãng hơn. Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ cần ưu tiên phong cách tối giản để tránh cảm giác chật chội.

Phòng ngủ master với giường ngăn kéo, tủ âm tường và bàn trang điểm
Phòng ngủ master với giường ngăn kéo, tủ âm tường và bàn trang điểm
Phòng vệ sinh với lavabo nhỏ gọn, tủ âm tường và vòi hoa sen linh hoạt
Phòng vệ sinh với lavabo nhỏ gọn, tủ âm tường và vòi hoa sen linh hoạt

Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2 Theo Từng Không Gian

Để tạo tổng thể hài hòa và tiện nghi, mỗi không gian chức năng trong căn hộ 70m2 cần giải pháp thiết kế riêng. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cho phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh.

Thiết kế nội thất phòng khách chung cư 70m2

Thiết kế nội thất phòng khách chung cư 70m2 nên chiếm 18-25m2, ưu tiên gam màu sáng (trắng, be), nội thất thông minh để tạo cảm giác rộng rãi. Phòng khách là không gian sinh hoạt chung, nơi tiếp khách và kết nối gia đình.

Giải pháp tối ưu cho phòng khách 70m2:

  • Sofa góc L hoặc sofa đa năng có ngăn chứa đồ
  • Kệ tivi treo tường thay vì kệ đứng để giải phóng sàn
  • Thảm trải sàn tạo điểm nhấn và phân vùng không gian
  • Tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ, logia

Thiết kế nội thất phòng khách chung cư với cách bố trí gọn gàng, điểm nhấn bằng tranh treo tường hoặc cây xanh sẽ giúp không gian trở nên ấm cúng và tinh tế.

Thiết kế phòng khách 70m2 với sofa thông minh, kệ tivi treo tường, thảm trải sàn
Thiết kế phòng khách 70m2 với sofa thông minh, kệ tivi treo tường, thảm trải sàn
Thiết kế phòng khách 70m2 tích hợp phòng bếp
Thiết kế phòng khách 70m2 tích hợp phòng bếp

Thiết kế nội thất phòng bếp chung cư 70m2

Thiết kế nội thất phòng bếp chung cư 70m2 nên dạng chữ I hoặc chữ L để tối ưu 6-10m2, với tủ bếp cao sát trần để tăng 40% không gian lưu trữ. Màu sắc tươi sáng như trắng, kem giúp khu vực này trông sạch sẽ và thoáng đãng hơn.

Giải pháp cho phòng bếp 70m2:

  • Tủ bếp chữ I: phù hợp bếp hẹp dài, tiết kiệm diện tích
  • Tủ bếp chữ L: phù hợp bếp vuông, có thể thêm bàn đảo nhỏ
  • Kính ốp bếp dễ lau chùi, đá nhân tạo cho mặt bếp
  • Hệ tủ cao sát trần tối đa hóa lưu trữ

Thiết kế nội thất nhà bếp chung cư với vật liệu dễ vệ sinh giúp việc dọn dẹp trở nên đơn giản và hiệu quả.

Thiết kế phòng bếp chung cư 70m2 với tủ bếp chữ I, kệ treo tường và mặt bàn dễ lau chùi
Thiết kế phòng bếp chung cư 70m2 với tủ bếp chữ I, kệ treo tường và mặt bàn dễ lau chùi
Thiết kế phòng bếp chung cư 70m2 với tủ bếp chữ L cao sát trần, mặt bàn đá nhân tạo và kính ốp bếp
Thiết kế phòng bếp chung cư 70m2 với tủ bếp chữ L cao sát trần, mặt bàn đá nhân tạo và kính ốp bếp

Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư 70m2

Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư 70m2 cần màu nhẹ nhàng (xanh pastel, xám nhạt), ánh sáng vàng ấm 2700-3000K, nội thất thông minh để tối ưu không gian nghỉ ngơi. Phòng ngủ là nơi tái tạo năng lượng, cần sự yên tĩnh và riêng tư.

Giải pháp cho phòng ngủ 70m2:

  • Giường có ngăn kéo: tăng 30% không gian chứa đồ
  • Tủ quần áo âm tường: gọn gàng, không chiếm diện tích sàn
  • Rèm cửa hai lớp: điều chỉnh ánh sáng, đảm bảo riêng tư
  • Ánh sáng vàng ấm 2700-3000K: tạo giấc ngủ sâu

Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư với nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng giúp gia chủ có giấc ngủ ngon và sâu hơn.

Thiết kế phòng ngủ chung cư 70m2 với giường ngăn kéo, tủ âm tường và ánh sáng vàng ấm
Thiết kế phòng ngủ chung cư 70m2 với giường ngăn kéo, tủ âm tường và ánh sáng vàng ấm (Sưu tầm)
Thiết kế phòng ngủ chung cư 70m2 với giường đa chức năng, tủ âm tường và rèm hai lớp
Thiết kế phòng ngủ chung cư 70m2 với giường đa chức năng, tủ âm tường và rèm hai lớp

Thiết kế nội thất phòng vệ sinh chung cư 70m2

Thiết kế nội thất phòng vệ sinh chung cư 70m2 thường chỉ 3-5m2, cần thiết bị treo tường (bồn cầu, lavabo) và vách kính để tiết kiệm sàn và tạo cảm giác thoáng. Gạch ốp sáng màu, kích thước lớn giúp không gian trông rộng hơn.

Giải pháp cho phòng vệ sinh 70m2:

  • Thiết bị treo tường: giải phóng sàn, dễ vệ sinh
  • Gạch ốp sáng màu, kích thước lớn: tạo cảm giác rộng
  • Vách kính cho khu vực tắm đứng: ngăn nước, sạch sẽ

Nhà vệ sinh chung cư đẹp với bố trí hợp lý giúp tối ưu công năng và đảm bảo sự thông thoáng.

Thiết kế phòng vệ sinh chung cư 70m2 với lavabo và bồn cầu treo tường, vách kính khu vực tắm và gạch sáng màu
Thiết kế phòng vệ sinh chung cư 70m2 với lavabo và bồn cầu treo tường, vách kính khu vực tắm và gạch sáng màu
Thiết kế phòng vệ sinh chung cư 70m2 với gạch ốp lớn, thiết bị vệ sinh treo tường và vách kính
Thiết kế phòng vệ sinh chung cư 70m2 với gạch ốp lớn, thiết bị vệ sinh treo tường và vách kính

Tham khảo thêm các bài viết chung cư có kích thước tương tự:

Chi Phí Thiết Kế Và Thi Công Nội Thất Chung Cư 70m2

Chi phí thiết kế nội thất căn hộ 70m2 dao động 17.5-31.5 triệu đồng (250.000-450.000đ/m2). Chi phí thi công trọn gói từ 210-700 triệu đồng (3-10 triệu/m2) tùy phong cách gia chủ lựa chọn.

Bảng giá thiết kế nội thất chung cư 70m2 (tham khảo 2026):

Hạng mụcĐơn giá/m2Tổng 70m2
Thiết kế cơ bản250.000đ17.5 triệu
Thiết kế tiêu chuẩn350.000đ24.5 triệu
Thiết kế theo yêu cầu450.000đ31.5 triệu

Bảng giá thi công trọn gói theo phong cách:

Phong cáchĐơn giá/m2Tổng 70m2Ghi chú
Hiện đại / Tối giản3-5 triệu210-350 triệuChi phí hợp lý nhất
Wabi Sabi / Japandi4-6 triệu280-420 triệuVật liệu tự nhiên
Tân cổ điển / Luxury7-10 triệu490-700 triệuVật liệu cao cấp
Phong cáchĐơn giá tham khảo (đ/m²)
Hiện đại250.000
Wabi-Sabi250.000
Japandi250.000
Nhật Bản250.000
Scandinavian350.000
Tân cổ điển350.000
Luxury350.000
Thiết kế theo yêu cầu450.000

Mức giá trên là chi phí ước tính, chưa bao gồm thiết bị điện tử. Để nhận báo giá chính xác theo yêu cầu cá nhân, hãy liên hệ hotline 0904 637 687. Tham khảo chi tiết tại bảng giá thiết kế thi công nội thất chung cư.

5 Lưu Ý Quan Trọng Khi Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2

5 lưu ý then chốt giúp gia chủ tránh sai lầm khi thiết kế nội thất căn hộ 70m2:

  • Tối ưu hóa không gian: Ưu tiên nội thất thông minh, đa chức năng như sofa giường. Tận dụng chiều dọc với hệ tủ kệ cao sát trần để tăng 30-40% lưu trữ mà không chiếm diện tích sàn.
  • Lựa chọn màu sắc và ánh sáng: Chọn tông màu sáng như trắng, be, pastel làm chủ đạo để tạo hiệu ứng không gian rộng rãi. Kết hợp hài hòa ánh sáng tự nhiên và đèn nhân tạo.
  • Thống nhất phong cách thiết kế: Xác định một phong cách chủ đạo duy nhất ngay từ đầu. Mọi lựa chọn về nội thất, màu sắc và vật liệu tuân theo một thể thống nhất.
  • Lựa chọn vật liệu phù hợp: Bề mặt bóng như kính, gương giúp phản chiếu ánh sáng, tạo cảm giác rộng hơn. Gỗ sáng màu hoặc mây, tre mang lại sự ấm cúng mà vẫn thanh thoát.
  • Lập kế hoạch ngân sách rõ ràng: Dự trù chi tiết cho từng hạng mục và dành 10-15% dự phòng để xử lý vấn đề phát sinh.

Nắm vững những lưu ý trên sẽ giúp gia chủ sở hữu không gian sống hoàn hảo. Tham khảo thêm kinh nghiệm thiết kế nội thất chung cư để có cái nhìn toàn diện hơn.

Quy Trình Thiết Kế Thi Công Nội Thất Chung Cư 70m2 Tại FHome Sài Gòn

FHome Sài Gòn thực hiện thiết kế thi công nội thất chung cư 70m2 theo quy trình 6 bước khép kín, đảm bảo chất lượng đồng bộ và minh bạch chi phí:

  1. Tư vấn và khảo sát thực tế (miễn phí): Đội ngũ kiến trúc sư đến căn hộ đo đạc, tìm hiểu nhu cầu và phong cách gia chủ mong muốn.
  2. Lên phương án thiết kế 3D: Hoàn thành bản vẽ 3D chi tiết trong 7-14 ngày, gia chủ hình dung trực quan không gian sống tương lai.
  3. Báo giá chi tiết và ký hợp đồng: Báo giá minh bạch từng hạng mục, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
  4. Sản xuất nội thất tại xưởng: Gia công tại xưởng 400m2 với máy móc nhập khẩu, tiêu chuẩn An Cường.
  5. Thi công và lắp đặt: Đội thợ 10+ năm kinh nghiệm thi công trong 30-45 ngày.
  6. Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra chi tiết, bàn giao căn hộ hoàn thiện và hướng dẫn bảo quản nội thất.

Tổng thời gian từ thiết kế đến bàn giao: 37-60 ngày. Tham khảo chi tiết quy trình thi công nội thất chung cư tại FHome Sài Gòn.

Dự Án Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2 Do FHome Sài Gòn Thực Hiện

FHome Sài Gòn đã hoàn thành nhiều dự án thiết kế nội thất chung cư 70m2 tại Vinhomes Grand Park với các phong cách đa dạng. Dưới đây là 2 dự án tiêu biểu:

Thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ phong cách Wabi Sabi – Vinhomes Grand Park

Dự án căn hộ 70m2, 2 phòng ngủ theo phong cách Wabi Sabi kết hợp Japandi. Gam màu earth tone và vật liệu tự nhiên tạo nên không gian tĩnh lặng, cân bằng nội tâm cho gia chủ. Thời gian thi công: 45 ngày.

Thiết kế nội thất chung cư phòng khách phong cách Wabi Sabi với tông màu trắng chủ đạo – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng khách phong cách Wabi Sabi với tông màu trắng chủ đạo – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng ngủ phong cách Wabi Sabi – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng ngủ phong cách Wabi Sabi – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng khách phong cách Wabi Sabi – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng khách phong cách Wabi Sabi – Vinhomes Grand Park

Thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ phong cách Luxury – Vinhomes Grand Park

Dự án căn hộ 70m2, 2 phòng ngủ theo phong cách Luxury hiện đại. Vật liệu cao cấp và chi tiết tinh xảo thể hiện tinh thần thành đạt, khẳng định đẳng cấp gia chủ.

Thiết kế nội thất chung cư phòng khách phong cách Luxury – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng khách phong cách Luxury – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng ngủ phong cách Luxury – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng ngủ phong cách Luxury – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng bếp phong cách Luxury – Vinhomes Grand Park
Thiết kế nội thất chung cư phòng bếp phong cách Luxury – Vinhomes Grand Park

Câu Hỏi Thường Gặp Về Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 70m2

Căn hộ 70m2 có nên thiết kế 3 phòng ngủ không?

Có thể, nhưng cần nội thất thông minh và hy sinh diện tích phòng khách (giảm từ 25m2 còn 15-18m2). Bố cục 3 phòng ngủ phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc cần phòng làm việc riêng.

Phong cách nào phù hợp nhất cho căn hộ 70m2?

Wabi Sabi, Japandi, Hiện đại và Tối giản là 4 phong cách phù hợp nhất cho căn hộ 70m2. Triết lý đề cao khoảng trống và công năng giúp không gian hạn chế trở nên thoáng đãng.

Chi phí thiết kế và thi công nội thất 70m2 khác nhau như thế nào?

Chi phí thiết kế: 17.5-31.5 triệu đồng. Chi phí thi công: 210-700 triệu đồng. Tổng chi phí: 230-730 triệu đồng tùy phong cách. Tham khảo chi tiết tại bảng giá thiết kế thi công nội thất chung cư.

Những vật liệu nào phù hợp cho căn hộ 70m2?

Gỗ công nghiệp (MDF, MFC), gỗ tự nhiên sáng màu (sồi, tần bì), kính, kim loại và đá nhân tạo. Bề mặt bóng giúp phản chiếu ánh sáng, tạo cảm giác rộng hơn.

Có nên thuê đơn vị thiết kế thi công trọn gói?

Nên thuê đơn vị trọn gói vì đảm bảo đồng bộ giữa bản vẽ và thực tế, minh bạch chi phí và có bảo hành. Tham khảo dịch vụ thi công nội thất chung cư tại FHome Sài Gòn.

Thời gian thiết kế và thi công nội thất 70m2 là bao lâu?

Thiết kế: 7-14 ngày. Thi công: 30-45 ngày. Tổng thời gian: 37-60 ngày tùy độ phức tạp của phong cách và yêu cầu gia chủ.

FHome Sài Gòn – Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Nội Thất Chung Cư 70m2 Uy Tín Tại TP.HCM

FHome Sài Gòn là đơn vị chuyên thiết kế nội thất chung cư tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm và 500+ dự án hoàn thành. Những ưu điểm nổi bật của FHome Sài Gòn:

  • Chuyên sâu phong cách Nhật Bản: Thành thạo Wabi Sabi, Japandi – phù hợp hoàn hảo với căn hộ 70m2
  • Quy trình A-Z khép kín: Từ thiết kế, sản xuất, thi công đến bàn giao, đảm bảo chất lượng đồng bộ
  • Xưởng sản xuất hiện đại: Diện tích hơn 400m2 với máy móc nhập khẩu, đội ngũ thợ 10+ năm kinh nghiệm
  • Tiêu chuẩn thi công An Cường: Áp dụng tiêu chuẩn nội thất xuất khẩu, đa số khách hàng hài lòng không cần chỉnh sửa
  • Tư vấn chuyên sâu: Hiểu rõ đặc thù không gian nhỏ, tối ưu hóa từng m2 hiệu quả nhất
FHome Sài Gòn – Đơn vị thiết kế nội thất chung cư 70m2 uy tín TP.HCM
FHome Sài Gòn – Đơn vị thiết kế nội thất chung cư 70m2 uy tín TP.HCM

Liên hệ ngay hotline 0904 637 687 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho căn hộ 70m2 của bạn. Tham khảo thêm về công ty thiết kế nội thất FHome Sài Gòn.

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí

bài viết liên quan

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí

Vui lòng bật JavaScript trong trình duyệt của bạn để hoàn thành Form này.
error: Content is protected !!