Thi công nội thất nhà phố là quá trình hiện thực hóa bản vẽ thiết kế thành không gian sống hoàn chỉnh, bao gồm xử lý phần thô, sản xuất nội thất tại xưởng và lắp đặt hoàn thiện từng tầng. Đây là giai đoạn quyết định trực tiếp đến chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ thực tế của công trình.
Đăng ký nhận tư vấn miễn phí
FHome Sài Gòn giới thiệu các dự án nội thất nhà phố đã hoàn thiện, mỗi không gian là một thiết kế riêng biệt, hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ theo yêu cầu của từng gia chủ.
Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá, giới thiệu quy trình 7 bước chuyên nghiệp tại FHome.sg và cung cấp các giải pháp giúp gia chủ tối ưu ngân sách hiệu quả.
Báo giá thi công nội thất nhà phố được cấu thành từ nhiều hạng mục, bao gồm chi phí phần thô và phần hoàn thiện theo chất liệu, phong cách. Tại FHome.sg, chúng tôi cung cấp phí thiết kế nội thất nhà phố chi tiết và minh bạch cho từng hạng mục để gia chủ dễ dàng dự trù ngân sách. Dưới đây là các bảng giá tham khảo.
Giá thi công nội thất phần thô có đơn giá từ 45.000 VNĐ đến 25.000.000 VNĐ tùy theo hạng mục và khối lượng công việc. Phần thô bao gồm các công việc chuẩn bị nền móng cho việc lắp đặt nội thất như sửa chữa trần, tường, sàn, hệ thống điện nước và trang trí bề mặt.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị tính |
| Trần thạch cao | 250.000 – 600.000 | m2 |
| Giấy dán tường | 90.000 | m2 |
| Giấy dán tường | 1.500.000 | cuộn |
| Sơn nước | 150.000 – 300.000 | m2 |
| Rèm cửa 1 lớp | 800.000₫ -1.200.000 | mét dài |
| Rèm cửa 2 lớp | 1.500.000₫-2.500.000 | mét dài |
| Sàn gỗ công nghiệp | 400.000 – 550.000₫ | m2 |
| Sàn gạch | 350.000₫ – 600.000 | m2 |
| Đèn | 180.000 – 450.000 | Bóng tuỳ loại |
| Che chắn công trình | 45.000 | m2 |
| Đổ rác và xà bần trong quá trình thi công | 2.000.000₫-5.000.000 | gói |
| Vệ sinh công nghiệp | 45.000 | m2 |
| Sơn hiệu ứng tường nhà | 350.000₫-600.000 | m2 |
| Đi lại hệ thống điện và nước toàn nhà | 3.000.000₫-25.000.000 | gói |
| Điện, nước,… | Liên hệ | Hạng mục |
Công Thức Tính Chi Phí: Tổng chi phí = (Diện tích × Đơn giá hạng mục) + Chi phí phụ trợ + Thuế VAT
Giá sản phẩm nội thất theo chất liệu gỗ MDF có đơn giá giao động từ 2.800.000 VNĐ đến 12.000.000 VNĐ. Tuy nhiên, mức giá thực tế còn phụ thuộc vào kích thước, số lượng, khối lượng, chất liệu sử dụng và độ phức tạp của từng phong cách thiết kế.
| BẢNG BÁO GIÁ NỘI THẤT GỖ CÔNG NGHIỆP MDF (tham khảo) | ||||
| Sản phẩm | ĐVT | Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm | ||
| MDF (Thường luôn là Melamine thay đổi vật liệu chỉ là thay cánh) | ||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | ||
| Tủ tivi | md | 2.800.000 | 3.800.000 | 5.600.000 |
| Tủ giày | m2 | 3.000.000 | 4.000.000 | 6.200.000 |
| Tủ bếp trên | md | 3.400.000 | 4.400.000 | 6.600.000 |
| Tủ bếp dưới | md | 3.400.000 | 4.400.000 | 6.600.000 |
| Giường ngủ | cái | 6.500.000 | 12.000.000 | báo giá theo khối lượng |
| Bàn trang điểm | cái | 3.800.000 | 5.600.000 | 7.800.000 |
| Tủ đầu giường | cái | 2.800.000 | 4.800.000 | 7.000.000 |
| Tủ áo | m2 | 3.200.000 | 4.200.000 | 6.500.000 |
Giá sản phẩm nội thất theo chất liệu gỗ PLYWOOD giao động từ 4.500.000 VNĐ đến 17.200.000 VNĐ. Tuy nhiên, mức giá thực tế còn phụ thuộc vào kích thước, số lượng, khối lượng, chất liệu sử dụng và độ phức tạp của từng phong cách thiết kế.
| BẢNG BÁO GIÁ GỖ CÔNG NGHIỆP PLYWOOD (tham khảo) | |||
| Sản phẩm | ĐVT | Gỗ công nghiệp PLYWOOD kháng ẩm | |
| MDF (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chỉ là thay cánh) | |||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | ||
| Tủ tivi | md | 4.500.000 | 5.500.000 |
| Tủ giầy | m2 | 5.200.000 | 6.200.000 |
| Tủ bếp trên | md | 8.600.000 | 9.600.000 |
| Tủ bếp dưới | md | 8.600.000 | 9.600.000 |
| Giường ngủ | cái | 10.200.000 | 17.200.000 |
Sau khi thống nhất về bản thiết kế 3D và 2D chi tiết, FHome.sg sẽ tính toán khối lượng và đưa ra báo giá thi công chính xác cho từng không gian trong ngôi nhà. Việc thi công hoàn thiện nội thất bao gồm sản xuất và lắp đặt toàn bộ đồ nội thất theo thiết kế đã được phê duyệt.
Chi phí thi công nội thất phòng khách thường khoảng 46.600.000đ, tùy thuộc vào chất liệu (sofa, gỗ) và kích thước của các hệ tủ trang trí. Mời gia chủ tham khảo bảng phân tích chi phí chi tiết cho các hạng mục chính ngay dưới đây:
| Sản phẩm | Chất liệu | Đơn vị tính | Số lượng | Đơn giá (đ) |
| Bộ sofa (3+2+1) | Vải nỉ cao cấp, khung gỗ sồi | Bộ | 1 | 25.000.000 |
| Kệ tivi | Gỗ MDF An Cường chống ẩm | md | 2.5 | 3.800.000 |
| Bàn trà | Mặt kính cường lực, khung inox mạ PVD vàng bóng | Bộ | 1 | 12.000.000 |
| Tủ rượu/trang trí | Gỗ MDF An Cường, cánh kính | m2 | 3 | 5.800.000 |
| Tổng chi phí | 46.600.000 | |||
Chi phí thi công trọn gói cho phòng ngủ master thường khoảng 48.000.000 đ, tùy thuộc vào chất liệu và độ tinh xảo của thiết kế. Mời bạn tham khảo bảng phân tích chi phí chi tiết cho các hạng mục chính ngay dưới đây:
| Sản phẩm | Chất liệu | Đơn vị tính | Số lượng | Đơn giá (đ) |
| Giường ngủ Master | Khung gỗ sồi, bọc nỉ cao cấp | Chiếc | 1 | 18.000.000 |
| Tủ quần áo 4 cánh | Gỗ MDF An Cường chống ẩm, cánh kính | Cái | 1 | 20.000.000 |
| Bàn trang điểm | Gỗ MDF An Cường, mặt đá | Bộ | 1 | 6.000.000 |
| Đèn trang trí | Kim loại mạ, pha lê | Bộ | 1 | 4.000.000 |
| Tổng chi phí | 48.000.000 | |||
Phòng ngủ trẻ em Chi phí thi công nội thất phòng ngủ trẻ em có mức giá khoảng 39.000.000đ, tùy thuộc vào việc lựa chọn giường (đơn hay tầng) và độ phức tạp của thiết kế. Mời gia chủ tham khảo bảng phân tích chi phí chi tiết cho các hạng mục cơ bản dưới đây:
| Sản phẩm | Chất liệu | Đơn vị tính | Số lượng | Đơn giá (đ) |
| Giường tầng | Gỗ MDF An Cường chống ẩm, sơn 2K | Bộ | 1 | 15.000.000 |
| Tủ quần áo trẻ em | Gỗ MDF An Cường chống ẩm | Bộ | 1 | 15.000.000 |
| Bàn học | Gỗ MDF An Cường chống ẩm | Bộ | 1 | 5.000.000 |
| Kệ sách | Gỗ MDF An Cường chống ẩm | m2 | 1 | 4.000.000 |
| Tổng chi phí | 39.000.000 | |||
Chi phí thi công nội thất phòng bếp có mức giá khoảng 80.500.000đ, phụ thuộc lớn vào vật liệu tủ, loại đá ốp mặt bếp và gói thiết bị nhà bếp đi kèm. Mời gia chủ tham khảo bảng phân tích chi phí chi tiết cho các hạng mục cơ bản dưới đây:
| Sản phẩm | Chất liệu | Đơn vị tính | Số lượng | Đơn giá (đ) |
| Tủ bếp (Trên và Dưới) | Thùng MDF An Cường, cánh Acrylic | md | 5 | 12.800.000 |
| Mặt đá bếp | Đá nhân tạo gốc thạch anh (Quartz) | md | 5 | 3.100.000 |
| Bộ thiết bị bếp (Bếp từ, Hút mùi) | Thương hiệu cao cấp (Bosch, Hafele) | Gói | 1 | 25.000.000 |
| Tổng chi phí | 40.900.000 | |||
Chi phí thi công nội thất phòng tắm nhà phố cho các hạng mục cơ bản (như trong bảng tham khảo) thường bắt đầu từ khoảng 32.800.000đ. Chi phí thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích, chất liệu ốp lát (gạch, đá) và thương hiệu của các thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, vách kính, sen tắm). Mời gia chủ tham khảo bảng phân tích chi phí chi tiết cho các hạng mục chính ngay dưới đây:
| Sản phẩm | Chất liệu | Đơn vị tính | Số lượng | Đơn giá (đ) |
| Lavabo | Lavabo Inax | chiếc | 1 | 6.500.000 |
| Cabin tắm | Kính cường lực 12mm | bộ | 1 | 5.100.000 |
| Tủ lavabo | Gỗ Nhựa An Cường | m2 | 1 | 4.500.000 |
| Tủ gương WC | Gỗ Nhựa An Cường | m2 | 1 | 5.100.000 |
| Ốp đá mặt bàn Lavabo | Đá nhân tạo gốc thạch anh (Quartz) | m2 | 1 | 3.100.000 |
| Bồn cầu | Bồn Cầu Inax | chiếc | 1 | 8.500.000 |
| Tổng chi phí | 32.800.000 | |||
FHome.sg cung cấp 4 gói dịch vụ thi công nội thất nhà phố đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Từ dịch vụ thiết kế thi công trọn gói hoàn chỉnh đến các gói dịch vụ chuyên biệt theo không gian cụ thể, mỗi gói đều được thiết kế nhằm tối ưu hóa chi phí và đảm bảo chất lượng cao nhất cho ngôi nhà của bạn.
Dịch vụ thi công nội thất trọn gói của FHome.sg là giải pháp toàn diện, giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Mục tiêu chính là tối ưu hóa ngân sách đầu tư, đảm bảo tiến độ chính xác và chất lượng công trình đúng như cam kết, giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả mà không cần lo lắng về việc phối hợp nhiều nhà thầu khác nhau.
Phạm vi dịch vụ thi công nội thất trọn gói của chúng tôi bao gồm cả quy trình quản lý minh bạch và các hạng mục thi công cụ thể:
Dịch vụ này được FHome.sg triển khai dành riêng cho các gia chủ nhà phố đã có sẵn hồ sơ thiết kế kỹ thuật từ một đơn vị khác. Chúng tôi tập trung vào việc hiện thực hóa chính xác ý tưởng của kiến trúc sư, đảm bảo chất lượng hoàn thiện sắc nét và tuân thủ 100% các chi tiết kỹ thuật trong bản vẽ.
Phạm vi dịch vụ thi công theo bản vẽ có sẵn bao gồm:
Giải pháp thi công cải tạo nhà phố cũ của FHome.sg tập trung vào việc “hồi sinh” không gian sống, biến ngôi nhà cũ trở nên hiện đại, tiện nghi và phù hợp với nhu” cầu sử dụng mới. Chúng tôi hiểu rằng cải tạo đòi hỏi sự cẩn trọng đặc biệt về kết cấu, do đó mọi phương án đều được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu chi phí và đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Quy trình cải tạo toàn diện của FHome.sg bao gồm các hạng mục:
FHome Sài Gòn hiểu rằng nhà phố thường có nhiều không gian chức năng riêng biệt. Dịch vụ thi công theo không gian cụ thể cho phép gia chủ chủ động nâng cấp từng phần của ngôi nhà—như phòng khách, phòng bếp, hay phòng ngủ master theo một lộ trình tài chính linh hoạt.
Chúng tôi đảm bảo việc thi công độc lập nhưng vẫn giữ được sự kết nối liền mạch về phong cách với các khu vực hiện hữu, giúp gia chủ phân bổ ngân sách hiệu quả theo từng giai FHome.sg.
Phạm vi dịch vụ này bao gồm:
Việc lựa chọn đơn vị thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp mang lại 3 lợi ích chính: tiết kiệm thời gian, đảm bảo chất lượng và kiểm soát chi phí hiệu quả.
Cam Kết Chất Lượng Từ FHome.sg:
Hãy liên hệ ngay FHome Sài Gòn để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho dự án nhà phố của bạn!
Thời gian thi công nội thất nhà phố phụ thuộc vào quy mô và yêu cầu thiết kế của từng dự án. Thông thường, quá trình thi công sẽ mất từ 5 đến 12 tuần, tùy thuộc vào sự phức tạp của công trình. Chúng tôi cam kết tiến độ thi công đúng như thỏa thuận.
Chi phí thi công có thể thay đổi nếu có sự thay đổi về yêu cầu thiết kế, vật liệu hoặc các yếu tố phát sinh trong quá trình thi công. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ thảo luận kỹ với bạn và thông báo chi phí trước khi thực hiện bất kỳ thay đổi nào.
Có, chúng tôi có thể thi công nội thất cho các công trình nhà phố trong quá trình xây dựng. Chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với đội ngũ xây dựng để đảm bảo thi công đúng tiến độ và không ảnh hưởng đến các công đoạn khác.
2
2
48m2
