Báo giá thi công nội thất nhà phố trọn gói 2025

Thi công nội thất nhà phố là quá trình thiết kế và hoàn thiện toàn bộ không gian sống từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đến các khu vực phụ trợ, nhằm tạo ra một ngôi nhà hoàn hảo về cả thẩm mỹ và công năng sử dụng. Chi phí thi công nội thất nhà phố năm 2025 dao động từ 200.000 – 300.000 đ/m², tùy thuộc vào phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu và độ phức tạp của dự án.

Bài viết này cung cấp hướng dẫn toàn diện về báo giá, quy trình 7 bước chuẩn hóa, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và xu hướng thiết kế 2025-2026, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh cho ngôi nhà mơ ước với sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ FHome.sg.

Báo giá thi công nội thất nhà phố 2025

Báo giá thi công nội thất nhà phố được cấu thành từ nhiều hạng mục, bao gồm chi phí phần thô và phần hoàn thiện theo chất liệu, phong cách. Tại FHome.sg, chúng tôi cung cấp báo giá chi tiết và minh bạch cho từng hạng mục để gia chủ dễ dàng dự trù ngân sách. Dưới đây là các bảng giá tham khảo.

Báo giá thi công hoàn thiện nội thất nhà phố theo chất liệu

Giá sản phẩm nội thất theo chất liệu gỗ MDF giao động từ 2.800.000 VNĐ đến 12.000.000 VNĐ. Tuy nhiên, mức giá thực tế còn phụ thuộc vào kích thước, số lượng, khối lượng, chất liệu sử dụng và độ phức tạp của từng phong cách thiết kế.

Giá sản phẩm nội thất theo chất liệu gỗ PLYWOOD giao động từ 4.500.000 VNĐ đến 17.200.000 VNĐ. Tuy nhiên, mức giá thực tế còn phụ thuộc vào kích thước, số lượng, khối lượng, chất liệu sử dụng và độ phức tạp của từng phong cách thiết kế.

Báo giá thi công nội thất phần thô

Giá thi công nội thất phần thô dao động từ 90.000 VNĐ đến 6.000.000 VNĐ tùy theo hạng mục và khối lượng công việc. Phần thô bao gồm các công việc chuẩn bị nền móng cho việc lắp đặt nội thất như sửa chữa trần, tường, sàn, hệ thống điện nước và trang trí bề mặt.

Công Thức Tính Chi Phí: Tổng chi phí = (Diện tích × Đơn giá hạng mục) + Chi phí phụ trợ + Thuế VAT

Báo giá thi công nội thất nhà phố theo phong cách

Chi phí thi công nội thất nhà phố theo phong năm 2025 dao động từ 200.000 – 300.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu và độ phức tạp của công trình. Mức giá này bao gồm cả thi công phần thô và hoàn thiện nội thất, với sự chênh lệch đáng kể giữa các phong cách từ hiện đại đến luxury và tân cổ điển.

Báo giá thi công hoàn thiện nội thất

Sau khi thống nhất về bản thiết kế 3D và 2D chi tiết, FHome.sg sẽ tính toán khối lượng và đưa ra báo giá thi công chính xác cho từng không gian trong ngôi nhà. Việc thi công hoàn thiện nội thất bao gồm sản xuất và lắp đặt toàn bộ đồ nội thất theo thiết kế đã được phê duyệt.

Báo Giá Thi Công Theo Từng Không Gian:

Phòng Ngủ Master

• Giường ngủ cao cấp: 15.000.000 – 25.000.000₫
• Tủ quần áo 4 cánh: 15.000.000 – 35.000.000₫
• Bàn trang điểm: 4.000.000 – 15.000.000₫
• Đèn trang trí: 2.000.000 – 50.000.000₫
• Tổng ước tính: 36.000.000 – 125.000.000₫

Phòng Ngủ Trẻ Em

• Giường tầng/giường đơn: 6.000.000 – 120.000.000₫
• Tủ quần áo trẻ em: 12.000.000 – 20.000.000₫
• Bàn học: 4.000.000 – 8.000.000₫
• Kệ sách: 3.000.000 – 10.000.000₫
• Tổng ước tính: 25.000.000 – 158.000.000₫

Phòng Khách

• Bộ sofa 3+2+1: 20.000.000 – 45.000.000₫
• Kệ tivi: 8.000.000 – 30.000.000₫
• Bàn trà: 4.000.000 – 15.000.000₫
• Tủ rượu/trang trí: 15.000.000 – 40.000.000₫
• Tổng ước tính: 47.000.000 – 130.000.000₫

Phòng Bếp

• Tủ bếp trên + dưới: 40.000.000 – 120.000.000₫
• Mặt đá bếp: 3.000.000 – 25.000.000₫
• Thiết bị nhà bếp: 10.000.000 – 80.000.000₫
• Tổng ước tính: 53.000.000 – 225.000.000₫

Mỗi báo giá bao gồm chi tiết tên nội thất, đơn vị tính, khối lượng, đơn giá và thành tiền cụ thể. FHome.sg cam kết minh bạch hoàn toàn trong việc báo phí thiết kế nội thất nhà phố để khách hàng có thể kiểm soát chi phí một cách hiệu quả nhất.

4 Gói dịch vụ thi công nội thất nhà phố

FHome.sg cung cấp 4 gói dịch vụ thi công nội thất nhà phố đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Từ dịch vụ thiết kế thi công trọn gói hoàn chỉnh đến các gói dịch vụ chuyên biệt theo không gian cụ thể, mỗi gói đều được thiết kế nhằm tối ưu hóa chi phí và đảm bảo chất lượng cao nhất cho ngôi nhà của bạn.

Thiết kế trọn gói

Dịch vụ thi công nội thất trọn gói là giải pháp toàn diện giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức từ khâu thiết kế ban đầu đến hoàn thiện cuối cùng. FHome.sg đảm nhận toàn bộ quy trình một cách chuyên nghiệp, từ khảo sát thực địa, thiết kế 3D chi tiết, sản xuất nội thất tại xưởng riêng đến thi công lắp đặt và bàn giao hoàn chỉnh, giúp bạn kiểm soát chi phí hiệu quả mà không cần lo lắng về việc phối hợp nhiều nhà thầu khác nhau.

Thi công theo bản vẽ có sẵn

Nếu bạn đã sở hữu bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh và chỉ cần tìm đối tác thi công đáng tin cậy, FHome.sg cam kết thực hiện thi công nội thất đúng 100% theo bản vẽ đã được duyệt. Đội ngũ kỹ thuật viên và thợ lành nghề của chúng tôi sẽ nghiên cứu kỹ lưỡng bản vẽ, đưa ra phương án thi công tối ưu với chất lượng cao và chi phí hợp lý, đồng thời hỗ trợ tư vấn những điều chỉnh cần thiết để đảm bảo tính khả thi trong quá trình thi công.

Thi công cải tạo nhà phố cũ

Dịch vụ thi công cải tạo nhà phố cũ là giải pháp tối ưu giúp “hồi sinh” ngôi nhà với diện mạo hoàn toàn mới, tiện nghi và hiện đại hơn. FHome.sg thực hiện từ khâu lập kế hoạch cải tạo tổng thể, đánh giá kết cấu hiện tại, thiết kế phù hợp với không gian sẵn có đến hoàn thiện nội thất với chi phí hợp lý. Quá trình cải tạo được thực hiện cẩn thận để đảm bảo an toàn kết cấu và tối ưu hóa không gian sống.

Thi công nội thất theo không gian nhà phố cụ thể

Nhà phố với cấu trúc đa tầng có nhiều không gian riêng biệt như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm và khu vực giải trí, do đó bạn hoàn toàn có thể lựa chọn dịch vụ thi công nội thất theo từng không gian cụ thể của FHome.sg. Giải pháp này phù hợp với khách hàng muốn cải tạo từng bước hoặc chỉ cần nâng cấp những khu vực nhất định, giúp phân bổ ngân sách linh hoạt và kiểm soát chi phí theo từng giai đoạn.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp mang lại 3 lợi ích chính: tiết kiệm thời gian, đảm bảo chất lượng và kiểm soát chi phí hiệu quả.

• Tiết kiệm thời gian và công sức Đội ngũ thi công chuyên nghiệp đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế đến hoàn thiện. Gia chủ không cần tìm kiếm nhà thầu, mua sắm vật liệu hay giám sát thi công. Bạn có thể tập trung vào công việc quan trọng khác.
• Đảm bảo chất lượng cao Các công ty thi công chuyên nghiệp như FHome.sg sở hữu đội ngũ lành nghề và quy trình tiêu chuẩn nghiêm ngặt. Họ giải quyết vấn đề phát sinh nhanh chóng và giám sát chặt chẽ để đảm bảo độ bền lâu dài.
• Thiết kế chính xác theo yêu cầu Đơn vị thi công chuyên nghiệp có đội ngũ KTS và thiết kế viên chuyên môn cao. Họ am hiểu xu hướng và kỹ thuật thi công để đảm bảo sản phẩm hoàn thiện giống y bản vẽ đã chốt. Dù là dịch vụ trọn gói hay bản vẽ có sẵn, tất cả đều được thực hiện chính xác.

8 yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất nhà phố hiện nay

Chi phí thi công nội thất nhà phố phụ thuộc vào 8 yếu tố chính tác động trực tiếp đến tổng ngân sách dự án. Hiểu rõ các yếu tố này giúp bạn dự trù chi phí chính xác và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

• Diện tích thi công

• Phong cách thiết kế

• Vật liệu thi công

• Nhà cung cấp vật liệu

• Hạng mục thi công

• Đơn vị thi công

• Thời điểm thi công

• Phát sinh chi phí phần thô

Diện tích thi công

Diện tích thi công là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí. Không gian càng lớn thì vật liệu và nhân công càng nhiều. Chi phí được tính theo mét vuông và thay đổi tùy theo hạng mục công việc cũng như loại vật liệu bạn lựa chọn. Ví dụ: Nhà phố 100m² với phong cách hiện đại sẽ có chi phí khoảng 170-500 triệu đồng, trong khi nhà phố 200m² sẽ tốn 340 triệu – 1 tỷ đồng.

Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế nội thất nhà phố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công. Phong cách hiện đại có chi phí trung bình 5.000.000 – 8.000.000đ/m². Tân cổ điển có chi phí cao 8.000.000 – 15.000.000đ/m² do yêu cầu chi tiết cầu kỳ. Phong cách tối giản có chi phí trung bình. Phong cách thiết kế nội thất nhà phố Indochine có chi phí cao và dao động theo chất lượng vật liệu. Mỗi phong cách thiết kế nội thất  nhà phố khác nhau sẽ có giá khác nhau

Vật liệu thi công

Vật liệu thi công chiếm tỷ trọng lớn nhất trong chi phí nội thất nhà phố. Gỗ tự nhiên đắt nhưng bền đẹp, gỗ công nghiệp có giá hợp lý và đa dạng mẫu mã. Đá tự nhiên, đá nhân tạo, kính cường lực và vật liệu phụ trợ khác có mức giá chênh lệch đáng kể. Gỗ tự nhiên đắt gấp 1,5 lần gỗ công nghiệp. Giá thành phụ thuộc loại lõi gỗ: Plywood > HDF > MDF > MFC và lớp phủ bề mặt: Acrylic/Laminate > Melamine.

Nhà cung cấp vật liệu

Giá thi công vật liệu phụ thuộc thương hiệu và chất lượng. Gỗ công nghiệp An Cường có giá cao hơn gỗ công nghiệp thông thường và một số loại gỗ nhập khẩu. Các thương hiệu uy tín thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và độ bền tốt hơn. Việc chọn nhà cung cấp phù hợp giúp cân bằng giữa chất lượng và chi phí.

Hạng mục thi công

Mỗi không gian trong nhà phố có hạng mục thi công riêng với chi phí khác nhau. Phòng khách bao gồm sofa và kệ tivi. Bếp có tủ bếp và thiết bị. Phòng ngủ có giường và tủ quần áo. WC có thiết bị vệ sinh. Cầu thang và sân thượng có hạng mục riêng. Tất cả được liệt kê chi tiết trong báo giá để kiểm soát chi phí.

Đơn vị thi công

Việc chọn đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và chi phí. Các công ty chuyên nghiệp có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng, tiến độ và đàm phán giá vật liệu tốt hơn so với đơn vị nhỏ lẻ. Đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp và quy mô lớn thường có mức giá thi công rẻ hơn so với các đơn vị không sở hữu xưởng sản xuất do tối ưu được chi phí sản xuất.

Thời điểm thi công

Thời điểm thi công ảnh hưởng đến chi phí do biến động giá nhân công và vật liệu theo mùa. Mùa cao điểm cuối năm có giá nhân công và vật liệu cao hơn do nhu cầu lớn. Mùa thấp điểm giữa năm có giá ổn định và nhiều lựa chọn đơn vị thi công hơn. Khách hàng nên lên kế hoạch thi công phù hợp để tối ưu chi phí.

Phát sinh chi phí phần thô

Nhà phố thường cần cải tạo phần thô nhiều nhất trước khi thi công nội thất. Cải tạo bao gồm thay đổi kết cấu, hệ thống điện nước, sửa trần tường sàn và các hạng mục khác. Chi phí phát sinh này cần được dự trù từ trước để tránh vượt ngân sách. Việc khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng giúp dự báo chính xác chi phí phát sinh.

Mẫu Thiết Kế Thi Công Nội Thất Nhà Phố Đẹp

Xu hướng thiết kế nội thất nhà phố năm 2025 tập trung vào sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng, với các phong cách hiện đại, Wabi-Sabi và không gian đa chức năng được ưa chuộng. Dưới đây là những mẫu thiết kế tiêu biểu do FHome.sg thực hiện, thể hiện sự sáng tạo và chuyên môn trong từng chi tiết.

Mẫu thi công nội thất nhà 1 trệt 2 lầu, hiện đại

Thông tin dự án:

• Hạng mục: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung
• Địa điểm: Khu dân cư Trường Lưu – Quận 9 cũ – TPHCM
• Chủ đầu tư: Anh Khánh

Nội thất nhà phố hiện đại tầng trệt

Thông tin dự án:

• Hạng mục: Thiết kế thi công nội thất phòng khách và bếp tầng trệt
• Địa điểm: Đường Nguyễn Văn Tăng, P Long Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Chú Hùng

Dự án nội thất nhà phố hiện đại tầng trệt này tập trung vào việc tối ưu hóa không gian mở, kết hợp phòng khách và bếp thành một khu vực sinh hoạt chung. Thiết kế sử dụng gam màu trắng – xám làm chủ đạo, kết hợp đường nét tối giản để tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng.

Nội thất nhà phố spa Hiện đại mix Wabi Sabi – Phường Bình Thạnh

Thông tin dự án:

• Hạng mục: Thiết kế thi công nội thất spa và Phòng Ngủ – Phòng Bếp
• Địa điểm: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Chị Thuỷ

Dự án độc đáo kết hợp giữa phong cách hiện đại và Wabi-Sabi, tạo ra không gian spa tại nhà với vẻ đẹp tự nhiên và yên bình. Thiết kế sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá và cây xanh, kết hợp ánh sáng mềm mại để tạo cảm giác thư giãn tối đa cho gia chủ.

Mẫu bản vẽ mặt bằng thi công nội thất nhà phố

Bản vẽ mặt bằng là nền tảng quan trọng nhất trong quá trình thi công nội thất nhà phố, quyết định đến việc bố trí không gian, lưu thông và tính thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà. Một bản vẽ mặt bằng chi tiết và chính xác giúp thi công viên hiểu rõ ý tưởng thiết kế, tránh sai sót và đảm bảo tiến độ công việc. Các loại bản vẽ thiết yếu trong thi công: Bản vẽ Layout 2D thể hiện cách bố trí tổng thể các không gian, vị trí đồ nội thất và động tuyến di chuyển. Đây là bản vẽ cơ sở giúp xác định kích thước chính xác của từng không gian và mối quan hệ giữa các khu vực chức năng.

Bản vẽ 3D cung cấp cái nhìn trực quan về không gian sau khi hoàn thiện, giúp khách hàng dễ dàng hình dung và đưa ra những điều chỉnh cần thiết trước khi thi công. Bản vẽ 3D cũng hỗ trợ thợ thi công hiểu rõ hơn về màu sắc, chất liệu và cách phối hợp các yếu tố trang trí.

Bản vẽ kỹ thuật chi tiết từng hạng mục như tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi với kích thước cụ thể, cách lắp đặt và kết nối. Loại bản vẽ này đặc biệt quan trọng đối với những đồ nội thất được sản xuất riêng theo yêu cầu.

Bản vẽ hệ thống điện nước thể hiện vị trí các ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng và đường ống nước, đảm bảo tính an toàn và tiện nghi trong sử dụng.

Quy trình từ khảo sát đến hoàn thiện bản vẽ: FHome.sg thực hiện quy trình 4 bước để tạo ra bản vẽ mặt bằng hoàn hảo.

• Bước đầu tiên là khảo sát thực địa, đo đạc chính xác kích thước và ghi nhận hiện trạng kết cấu.
• Bước thứ hai là tư vấn phong cách và lập ý tưởng thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách.
• Bước thứ ba là thiết kế bản vẽ 2D và 3D chi tiết, sau đó trình bày và điều chỉnh theo ý kiến khách hàng.
• Bước cuối cùng là hoàn thiện bản vẽ thi công và bản vẽ kỹ thuật để bàn giao cho đội thi công.

7 Bước Quy Trình Thi Công Nội Thất Nhà Phố Chuẩn FHome

Quy trình thi công nội thất nhà phố của FHome.sg được chuẩn hóa thành 7 bước rõ ràng, đảm bảo chất lượng cao và tiến độ chính xác cho mọi dự án. Mỗi bước có thời gian cụ thể và vai trò phân định rõ ràng giữa khách hàng, nhà thầu và giám sát để tối ưu hóa hiệu quả công việc.

• Bước 1: Tư vấn thi công, chốt báo giá và ký hợp đồng thi công

• Bước 2: Đo đạc và kiểm tra hiện trạng

• Bước 3: Đăng ký hồ sơ với ban quản lý dự án

• Bước 4: Thi công phần thô

• Bước 5: Thi công nội thất

• Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao

• Bước 7: Kiểm tra định kỳ và bảo hành

Bước 1: Tư vấn thi công, chốt báo giá và ký hợp đồng thi công

• Thời gian: 3-5 ngày
• Vai trò chính: Khách hàng và FHome.sg

FHome.sg cung cấp báo giá thi công nội thất nhà phố chi tiết theo bản vẽ 3D đã được phê duyệt. Khách hàng có thể kiểm tra từng hạng mục, điều chỉnh theo nhu cầu và ngân sách trước khi chốt báo giá cuối cùng. Giai đoạn này bao gồm việc thống nhất về vật liệu, thời gian thi công và các điều khoản hợp đồng.

Bước 2: Đo đạc và kiểm tra hiện trạng

• Thời gian: 1-2 ngày
• Vai trò chính: Đội kỹ thuật FHome.sg

Sau khi ký hợp đồng, FHome.sg tiến hành khảo sát thực tế chi tiết để xác nhận các số liệu đo đạc và đánh giá hiện trạng kết cấu. Dựa trên kết quả khảo sát, FHome sẽ tư vấn điều chỉnh thiết kế nếu cần thiết và đưa ra phương án thi công tối ưu nhất phù hợp với điều kiện thực tế.

Bước 3: Đăng ký hồ sơ với ban quản lý dự án

• Thời gian: 2-3 ngày
• Vai trò chính: FHome hỗ trợ khách hàng

FHome.sg hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết với ban quản lý dự án hoặc chính quyền địa phương. Đồng thời xác nhận lại toàn bộ hạng mục, tiến độ, điều khoản thanh toán trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên trước khi bắt đầu thi công.

Bước 4: Thi công phần thô

• Thời gian: 15-30 ngày
• Vai trò chính: Đội thi công FHome và giám sát

FHome.sg tiến hành thi công các hạng mục thô như cải tạo kết cấu, lắp đặt hệ thống điện nước mới, sửa chữa trần tường sàn theo thiết kế đã được phê duyệt. Giai đoạn này được thực hiện song song với việc sản xuất nội thất tại xưởng để tối ưu hóa thời gian tổng thể.

Bước 5: Thi công nội thất

• Thời gian: ~20-45 ngày
• Vai trò chính: Xưởng sản xuất và đội lắp đặt FHome

FHome sản xuất các sản phẩm nội thất theo thiết kế 3D đã duyệt tại xưởng riêng với quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Sau khi hoàn thành sản xuất, đội lắp đặt sẽ vận chuyển và lắp đặt nội thất theo đúng bản vẽ kỹ thuật với tiến độ đồng bộ cùng quá trình hoàn thiện phần thô.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao

• Thời gian: 2-3 ngày
• Vai trò chính: Khách hàng và FHome.sg cùng thực hiện

FHome.sg cùng khách hàng kiểm tra chất lượng toàn bộ hạng mục theo danh sách nghiệm thu chi tiết. Mọi sai sót hoặc thiếu sót sẽ được khắc phục ngay lập tức trước khi bàn giao chính thức. Khách hàng nhận được hồ sơ hoàn công, sổ bảo hành và hướng dẫn sử dụng, bảo trì nội thất.

Bước 7: Kiểm tra định kỳ và bảo hành

• Thời gian: Theo chế độ bảo hành (12-24 tháng)
• Vai trò chính: FHome chủ động liên hệ FHome.sg thực hiện kiểm tra định kỳ sau 3 tháng, 6 tháng và 12 tháng kể từ ngày bàn giao.

Mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được xử lý miễn phí theo cam kết. FHome cũng cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ để đảm bảo nội thất luôn hoạt động tốt nhất.

Thi Công Nội Thất Nhà Phố Cần Bao Lâu?

Thời gian thi công nội thất nhà phố dao động từ 45-90 ngày tùy thuộc vào diện tích, độ phức tạp thiết kế, hạng mục cải tạo thô và phong cách nội thất. FHome đưa ra lịch trình chi tiết sau khi khảo sát thực tế và thống nhất phương án thiết kế cụ thể với khách hàng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công: Diện tích nhà phố dưới 100m² thường mất 45-60 ngày hoàn thiện. Diện tích từ 100-200m² cần 60-75 ngày. Diện tích trên 200m² có thể kéo dài 75-90 ngày. Phong cách tân cổ điển, indochine và luxuty cần thêm 10-15 ngày do yêu cầu gia công tỉ mỉ.

Lời khuyên để rút ngắn thời gian: Để rút ngắn thời gian thi công nội thất nhà phố, khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý từ trước và quyết định thiết kế sớm. Chọn đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp như FHome.sg để song song sản xuất và thi công. Tránh thay đổi thiết kế trong quá trình thi công để không ảnh hưởng đến tiến độ chung. Duy trì liên lạc thường xuyên với đội thi công để kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.

Những lưu ý quan trọng khi thi công nội thất nhà phố

Thi công nội thất nhà phố đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và công năng. Tại FHome.sg, chúng tôi đã đúc kết 7 lưu ý quan trọng từ kinh nghiệm thực tế. Dưới đây là những yếu tố then chốt giúp gia chủ tránh các sai lầm không đáng có.

• Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên: Do đặc thù nhà phố, cần ưu tiên thiết kế giếng trời hoặc ô thoáng để ánh sáng có thể lan tỏa khắp các tầng. Sử dụng hệ cửa sổ lớn và sơn tường gam màu sáng để tạo cảm giác không gian rộng rãi, thông thoáng.
• Ưu tiên nội thất thông minh, đa năng: Tận dụng tối đa diện tích bằng các giải pháp như kệ âm tường, tủ kệ kịch trần và khai thác các góc chết. Lựa chọn nội thất đa chức năng như sofa giường, bàn ăn thông minh sẽ giúp không gian linh hoạt và gọn gàng hơn.
• Lựa chọn vật liệu bền đẹp: Đầu tư vào các vật liệu chất lượng cao, phù hợp với khí hậu Việt Nam như gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm, kim loại không gỉ và kính cường lực. Việc lựa chọn vật liệu đúng đắn sẽ đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian.
• Lưu ý yếu tố phong thủy: Đảm bảo hướng cửa chính và các khu vực quan trọng hợp với mệnh gia chủ. Với đặc thù nhà phố, nên sử dụng vách ngăn ước lệ để tránh lỗi “xuyên cung”, giúp điều hòa năng lượng và mang lại vượng khí cho ngôi nhà.
• Chọn đơn vị thi công uy tín: Nên ưu tiên các đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp và quy trình làm việc minh bạch. Gia chủ cần kiểm tra các dự án đã thực hiện, đánh giá từ khách hàng cũ và đảm bảo hợp đồng có các điều khoản rõ ràng về bảo hành.
• Kiểm soát chặt chẽ chi phí: Lập một ngân sách chi tiết ngay từ đầu, so sánh báo giá từ nhiều đơn vị và dự trù một khoản chi phí phát sinh (khoảng 10-15%). Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói thường giúp tối ưu chi phí hiệu quả hơn so với thuê nhiều nhà thầu riêng lẻ.
• Hoàn tất thủ tục pháp lý: Trước khi thi công, cần đảm bảo đã xin đủ giấy phép xây dựng, sửa chữa từ cơ quan có thẩm quyền. Việc thông báo với ban quản lý và hàng xóm cũng rất quan trọng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, tránh tranh chấp.

7 Xu Hướng Thi Công Nội Thất Nhà Phố 2025-2026

Xu hướng thi công nội thất nhà phố 2025-2026 tập trung vào công nghệ, vật liệu bền vững và không gian đa năng. Tại FHome.sg, chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng này để mang đến các giải pháp thiết kế hiện đại và tối ưu. Dưới đây là 7 xu hướng chủ đạo đang định hình không gian sống.

• Tích hợp công nghệ Smart Home: Xu hướng tích hợp hệ thống điều khiển thông minh cho đèn, rèm cửa, điều hòa qua smartphone hoặc giọng nói. Tác động: Chi phí và thời gian thi công có thể tăng do yêu cầu hệ thống điện phức tạp.
• Ưu tiên vật liệu bền vững: Sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường như gỗ tái chế, sơn không VOC, và vải sợi tự nhiên. Tác động: Chi phí ban đầu có thể cao hơn, nhưng giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và tăng giá trị cho ngôi nhà.
• Sự trở lại của phong cách Tân cổ điển hiện đại: Kết hợp nội thất có đường nét cổ điển với các gam màu ấm và chi tiết kim loại mạ vàng hồng hoặc đồng thau. Tác động: Chi phí ở mức trung bình, cân bằng giữa vật liệu và độ phức tạp trong thiết kế.
• Thiết kế không gian đa chức năng: Sử dụng nội thất biến hóa như bàn làm việc gấp gọn, giường âm tường, hay vách ngăn di động để một không gian có thể phục vụ nhiều mục đích. Tác động: Chi phí và thời gian gia công có thể cao hơn do yêu cầu cơ chế phức tạp.
• Chủ nghĩa tối giản ấm áp (Warm Minimalism): Áp dụng phong cách tối giản nhưng sử dụng các tông màu ấm áp, gần gũi như be, kem, terracotta thay vì màu trắng, xám lạnh. Tác động: Chi phí và thời gian thi công ở mức tiêu chuẩn, không có nhiều khác biệt.
• Thiết kế gần gũi thiên nhiên (Biophilic Design): Mang các yếu tố tự nhiên vào nhà qua việc bố trí nhiều cây xanh, tường cây hoặc giếng trời để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Tác động: Chi phí có thể tăng nhẹ do cần hệ thống tưới hoặc đèn chuyên dụng.
• Ưu tiên đường cong mềm mại (Curved Design): Sử dụng các món đồ nội thất có hình dáng hữu cơ, bo tròn như sofa cong, bàn trà oval thay vì các góc vuông cứng nhắc. Tác động: Chi phí và thời gian sản xuất có thể cao hơn do đòi hỏi kỹ thuật gia công đặc biệt.

FHome.sg – Công ty thi công nội thất nhà phố uy tín tại TPHCM

FHome Sài Gòn là đơn vị chuyên sâu về thiết kế nội thất và thi công nội thất nhà phố tại TP.HCM. Với kinh nghiệm thực tế qua hàng trăm dự án, đội ngũ chuyên nghiệp và xưởng sản xuất trực tiếp, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp toàn diện, chất lượng cao và tối ưu chi phí cho mọi công trình.

4 Ưu Điểm Vượt Trội Của FHome Sài Gòn:

• Kinh nghiệm thực tế đã được chứng minh: Với hơn 500 dự án nhà phố đã hoàn thành, trong đó có hơn 200 dự án trọn gói A-Z, chúng tôi tự tin xử lý mọi tình huống một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
• Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, tay nghề cao: Đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề có kinh nghiệm trên 10 năm, được đào tạo theo tiêu chuẩn An Cường, đảm bảo thực hiện các bản vẽ phức tạp với độ chính xác tuyệt đối.
• Quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch: Chúng tôi áp dụng quy trình làm việc 7 bước tiêu chuẩn, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và đảm bảo dự án hoàn thành đúng cam kết về thời gian.
• Tối ưu chi phí với xưởng sản xuất trực tiếp: Sở hữu xưởng sản xuất 400m² giúp chúng tôi chủ động về vật liệu và tiết kiệm 15-25% chi phí so với các đơn vị khác, mang lại lợi ích tài chính trực tiếp cho gia chủ.

Cam Kết Chất Lượng Từ FHome.sg:

• Bảo hành: 12 tháng cho toàn bộ sản phẩm nội thất gỗ sản xuất tại xưởng.
• Bảo trì: Hỗ trợ bảo trì trọn đời sau thời gian bảo hành.
• Hỗ trợ: Đội ngũ tư vấn 24/7.
• Tiến độ: Luôn hoàn thành đúng thời gian đã thỏa thuận.

Hãy liên hệ ngay FHome Sài Gòn để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho dự án nhà phố của bạn!