Diện tích
Số phòng ngủ
Phong cách
| Tên dự án | Dự án nhà phố Quận 9 60m2 phong cách hiện đại |
| Địa điểm | Quận 9 |
| Loại hình | Nhà phố |
| Phong cách | Hiện đại |
| Diện tích | 60m2 |
| Nhu cầu gia chủ | Nhà phố 3 tầng cho gia đình trẻ, đủ 3 phòng ngủ, tầng trệt thoáng để đón khách |
Nhà phố 60m2 tại Quận 9 là một công trình thi công nội thất nhà phố HCM của FHome Sài Gòn, được gia chủ xác nhận hoàn thành đúng lịch và đúng vật liệu đã thống nhất trong hợp đồng.
Chủ nhà mong muốn sở hữu một ngôi nhà phố 3 tầng với diện tích 60m2 tại Quận 9, thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng với 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi cho gia đình trẻ. Yêu cầu đặt ra là tận dụng tối đa diện tích hạn chế, tạo không gian thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên và vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.
Với diện tích 60m2 trên 3 tầng, FHome Sài Gòn đã áp dụng triết lý thiết kế “tối giản nhưng tinh tế” để tạo nên một tổng thể sang trọng và hiện đại. Tầng trệt được bố trí thông minh với phòng khách liền bếp, mang đến cảm giác rộng rãi và tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên. Hai tầng lầu được quy hoạch làm khu vực riêng tư với 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều có cửa lớn ra ban công đảm bảo thông gió và đón sáng tối ưu.
Về ngôn ngữ thiết kế, FHome lựa chọn bảng màu trung tính thanh lịch với tông trắng – xám – đen làm chủ đạo, điểm nhấn bằng vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ veneer và kim loại mạ.
Hệ thống đèn LED âm trần và đèn trang trí hiện đại được bố trí khéo léo tạo chiều sâu không gian. Nội thất được chọn lọc theo hướng tối giản kết hợp công nghệ thông minh, từ hệ thống tủ âm tường tiết kiệm diện tích đến các thiết bị gia dụng cao cấp.
Gia chủ của dự án này là một gia đình trẻ sinh sống tại khu vực ngoại thành Quận 9. Với nhà phố 3 tầng trên nền đất 60m², bài toán không gian cần giải quyết đồng thời hai mặt: tầng trệt phải đủ thoáng đãng và linh hoạt để đón tiếp khách, trong khi hai tầng lầu cần đủ riêng tư và tiện nghi cho sinh hoạt gia đình hàng ngày.
FHome Sài Gòn áp dụng triết lý thiết kế “tối giản nhưng tinh tế” cho toàn bộ công trình. Mỗi tầng được quy hoạch với công năng rõ ràng, không có diện tích trung gian bị lãng phí. Tầng trệt bố trí phòng khách liền bếp theo dạng mở, loại bỏ hoàn toàn vách ngăn giữa hai khu vực để không gian nhỏ cảm giác rộng hơn thực tế.
Bảng vật liệu được kiểm soát nghiêm ngặt trong 3 nhóm: đá tự nhiên vân xám trắng cho các mặt phẳng lớn như tường và sàn, gỗ veneer ấm cho các chi tiết tủ kệ và đầu giường, kim loại mạ đồng-vàng cho phụ kiện và đèn trang trí. Hệ thống đèn LED âm trần kết hợp đèn trang trí hiện đại tạo ra nhiều lớp ánh sáng, mang đến chiều sâu cho không gian vốn bị giới hạn bởi diện tích mặt bằng.
Phòng khách tầng trệt nhà phố Quận 9 được FHome Sài Gòn xây dựng quanh tường TV ốp đá marble xám trắng toàn bộ chiều cao phòng. Đây là bề mặt chiếm diện tích lớn nhất trong phòng khách và cũng là yếu tố định hình phong cách của toàn bộ tầng trệt. Tủ TV âm tường bằng gỗ veneer ấm tạo dải màu ngang chia tường đá thành hai phần, giữ cho mặt đứng không bị đơn điệu. Hai tủ kệ đứng hai bên tích hợp ngăn kín và ngăn mở, đặt vật trang trí tinh xảo: tượng đồng, hộp hình học và bình gốm.
Đèn chùm pha lê hình trụ treo chính giữa trần là điểm nhấn ánh sáng duy nhất của phòng khách, đủ để tạo cảm giác sang trọng mà không làm căn phòng trở nên nặng nề. Bộ sofa bọc da màu xám than và ghế đơn da nâu cognac đặt đối xứng quanh bàn trà mặt đá đen chân kim loại bạc. Thảm dệt vân hình học xám đậm trải dưới toàn bộ khu ngồi, tách biệt thị giác vùng tiếp khách với sàn đá trắng còn lại.
Góc tường TV thứ hai xuất hiện tại một không gian phụ cạnh phòng khách chính: tủ TV thấp màu đen graphite treo tường, mặt bàn đá tự nhiên vân đen chạy viền LED ấm phía dưới. Vải rèm xám dày che toàn bộ cửa sổ bên cạnh, tạo ra một góc nhìn trầm và ấm bên trong không gian có nhiều tông lạnh.
Ba phòng ngủ của nhà phố Quận 9 này được FHome Sài Gòn thiết kế theo cùng một ngôn ngữ vật liệu nhưng phân biệt nhau bằng điểm nhấn màu sắc và bố cục. Phòng ngủ lớn thứ nhất dùng đầu giường bọc da nâu cognac kết hợp tủ kệ đứng gỗ tối, gương tròn viền đèn LED vàng ấm làm điểm nhấn tường. Sàn gỗ công nghiệp vân ngang màu be nhạt tạo ra sự tương phản rõ ràng với thảm hình học xám đậm trải dưới giường.
Phòng ngủ thứ hai được bố trí với hệ tủ quần áo trắng cánh phẳng cao sàn-trần chiếm toàn bộ tường đối diện giường. Tủ kệ âm tường màu đen graphite với đèn LED chiếu điểm từng ngăn đặt cạnh cửa ra vào, tạo ra vùng trưng bày cá nhân ngay lối vào phòng. Đầu giường ốp vải xám mềm kết hợp đèn ngủ gắn tường hai bên, không có đèn đầu giường đứng riêng lẻ để tiết kiệm diện tích sàn.
Phòng ngủ nhỏ thứ ba dùng đầu giường ốp gỗ veneer ấm cao toàn bộ tường, kết hợp tranh trừu tượng màu cam đất làm điểm nhấn duy nhất. Hai đèn thả dây hình giọt nước treo hai bên đầu giường thay thế hoàn toàn cho đèn đầu giường truyền thống. Master bedroom được xử lý theo hướng tích hợp khu vực thay đồ: tủ âm tường trắng mở sang một phía, phòng tắm ensuite kính cường lực trong suốt kết nối trực tiếp từ phòng ngủ.
Nhìn chung, cả ba phòng ngủ đều tuân thủ nguyên tắc chiều đứng của dự án: tủ cao sàn-trần, đầu giường cao, đèn treo thấp. Cách phân tầng chiều cao này tạo ra cảm giác phòng rộng hơn dù diện tích từng phòng bị giới hạn bởi mặt bằng 60m² tổng thể.
Hệ thống phòng vệ sinh của nhà phố này gồm phòng vệ sinh chung cho hai phòng ngủ nhỏ và master bathroom riêng cho phòng ngủ lớn. Cả hai loại đều sử dụng đá ốp tường tông xám trung tính làm nền, không có họa tiết phức tạp để giữ cho không gian nhỏ không bị chật chội về mặt thị giác.
Phòng vệ sinh chung được thiết kế theo dạng ướt-khô tách biệt nhẹ bằng vị trí kê thiết bị. Tủ lavabo gỗ veneer nâu ấm treo tường với chậu đặt trên mặt đá xám, gương khung trắng hình chữ nhật chiếu thẳng trên bồn rửa. Vòi sen đứng gắn tường, không có phòng tắm riêng, phù hợp với diện tích hạn chế của phòng vệ sinh tầng lầu nhà phố.
Master bathroom được đầu tư nhiều hơn về cả diện tích lẫn vật liệu. Bồn tắm nằm đặt góc phòng là chi tiết FHome Sài Gòn thêm vào theo yêu cầu riêng của gia chủ, tạo ra một khu thư giãn tách biệt với khu vực vệ sinh chức năng. Tranh nghệ thuật khổ vuông treo trên tường phía trên bồn tắm, tường ốp họa tiết hình học đen trắng phía sau bồn tạo điểm nhấn thị giác duy nhất trong không gian vệ sinh vốn trung tính về màu sắc.
Toàn bộ thiết bị vệ sinh trong dự án này sử dụng tông trắng hoặc trắng ngà, giữ nhất quán với tông màu chủ đạo của công trình. Đèn LED âm trần kết hợp đèn gương tạo ra ánh sáng đều và đủ sáng cho các hoạt động vệ sinh hàng ngày mà không tạo bóng tối bất tiện.
Sau khi nhận bàn giao, gia chủ chia sẻ rằng điều họ hài lòng nhất là cảm giác nhất quán khi đi xuyên qua toàn bộ 3 tầng của căn nhà. Từ phòng khách tầng trệt đến phòng ngủ tầng hai và ba, ngôn ngữ vật liệu và màu sắc không thay đổi đột ngột. Đây là yêu cầu họ đặt ra ngay từ đầu và FHome Sài Gòn đã giữ được cam kết đó xuyên suốt quá trình thi công.
Hệ thống đèn LED âm trần là chi tiết gia chủ đánh giá cao về mặt thực dụng. Mỗi không gian có ít nhất hai chế độ chiếu sáng khác nhau: ánh sáng chức năng ban ngày và ánh sáng ấm buổi tối. Sự linh hoạt này giúp cùng một căn phòng có thể chuyển đổi cảm giác từ làm việc sang thư giãn mà không cần thay đổi bố trí đồ đạc.
Về tiến độ, gia chủ xác nhận dự án hoàn thành đúng lịch và vật liệu thi công khớp với những gì đã thống nhất trong hợp đồng, đặc biệt ở phần đá tự nhiên và gỗ veneer, hai hạng mục họ quan tâm nhất trước khi ký kết.
3
2
65m2
3